粉絲團
〔記者林美芬/台北報導〕文林苑事件在3月28日屆滿週年，一年來北市都市更新案幾乎停滯不前，建築業普遍認為都更風險過大，進行中個案也陷入進退兩難窘境。中華民國建築開發公會全聯會理事長吳寶田日前邀請INTA（國際都市發展協會）專家到台灣，透過歐陸都更經驗及政府作為，要政府扛起都更責任，以維城市居住安全及發展。
受邀到台灣的INTA專家，包括INTA秘書長Michel Sudarskis、法國巴黎拉德芳斯區交通與永續發展部主任Didier Lourdin、前里昂市副市長Henry Chabert、巴黎建築與城市規劃師Christian Laroche與西班牙巴塞隆納泰羅尼亞土地發展局規劃部主任Ramon Forcada Pons等5位國外專家分享歐洲都更經驗。營建署前署長林欽榮、台北巿前副市長林建元、交通大學林健正教授等也共同與會舉行座談。
吳寶田會後指出，歐洲等各國都市更新主要的特色有5項：
第一，是以特區的方式，藉由公權力進行整合，達到整體開發、提升土地利用效能、帶動內需的更新目的。
第二，中央政府全力挺都市更新，每年提撥380億歐元協助地方政府進行都市更新。
第三，銀行團積極支持開發業者進行都市更新。
第四，將容積獎勵當作有效工具，特別是財務狀況不佳地區。
第五，許多歐陸國家對於拒遷，都有強制拆除規定，以保護多數人的公共利益。
吳寶田指出，台灣屋齡超過30年以上、耐震度不到5級的房子高達75萬棟，有300萬戶的民眾住在結構老化、防災與抗震能力不足的房子，政府不願意扛起公辦都更的責任，反而修法讓投資者卻步、住戶自辦更新更加困難，這種「倒退嚕」的修法並非全民之福。
吳寶田認為，都市更新不僅僅是經濟、城市競爭力議題，更是市民的安全保障問題。都市更新應該是個「面」，但是目前連「點」的個案更新都困難重重、風險極大，都市更新條例的修法若再加深不確定性，政府又裹足不前，影響的是整個城市的未來，大家應該要更為審慎討論。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
