粉絲團
記者陳品竹攝影、採訪
台中市4期重劃區的別墅產品，幾乎千篇一律都為大斜瓦的日式或歐式別墅，為了跳脫市場及增加市容不同的容顏，順天建設在遼寧路推出「順天時代」，以現代建築的簡約、素淨的質感，希望創造當地的時代建築，給消費者不同的選擇。
銷售副總賴啟銘指出，不管是日式或歐式別墅，都擋不了國際建築風潮，「順天時代」運用現代建築的元素如玻璃、金屬、原木及借景法等，設計出跳脫市場的現代建築。例如以鐵件格柵搭配強化玻璃設計而成的大門入口雨遮，不但具有造型美感，陽光穿光格柵，還會產生光影，且隨著時間不同，光影也會有不同的變化，在金屬、灰色抿石牆及玻璃冷色調的素材中，「順天時代」又適時搭配暖色系的原木，在理性與感性中取得絕佳平衡點。
房子面臨中庭花園的空間，全部設計為低檯度的大面窗，除了採光賞景外，也有內景外伸、外景內拉的借景效果，空間感覺更大。「順天時代」每一個大面窗就是一幅風景畫。在大面窗外面，則設有花檯，讓住戶栽花植草，與中庭花草相輝映，樓高3樓半的設計，頂樓只蓋一半面積，另一半保留給住戶做露天花園，形成園中有園、綠中有綠的花園別墅。
賴啟銘指出，目前市場的別墅產品的中庭設計，建商為了節省成本及日後好維修，不管豪宅或平價別墅，都是以硬舖面取代草皮，只在花檯上種花應景，成為匠氣十足、沒有美感的中庭。「順天時代」的中庭，不只有草皮、踏石、四季花草區、竹林、流泉水瀑，中間的行道、流泉水瀑還故意設計為不規則的弧形，塑造一種曲徑通幽的情境，每戶門口旁種有各戶的「家樹」，氛圍優閒靜謐，讓人一回到家就俗慮洗淨。
賴啟銘指出，「順天時代」不只中庭精彩，管理室也非常典雅，2樓半的設計，1樓是管理室及會客區，連著中庭的綠意，形成有景觀的管理室。
答客問
受訪者：賴啟銘副總
Q：「順天時代」總價從920萬到1130萬，在這個區塊算是有點貴的房子?
A：順天賣的不是房子的「價錢」，而是它的「價值」，順天是上市公司，品牌品質及日後售後服務都有它的口碑及保證。如果換算同一區域的大樓產品，「順天時代」別墅可說是便宜多了。目前這個區塊大樓成交價大約在12至13.5萬元之間，以「順天時代」建坪72坪、地坪25坪的產品為例，總價920萬，每坪約12.7萬，但卻附有兩個平面車位。如果購買大樓，目前市場大樓的公設比大約在28%，如果換算要有室內面積72坪的大樓，就要買到100坪，以每坪12萬元計算，就要1200萬元，如果包括兩個平面車位，至少還要加150萬元，而且土地持分不到10坪，以此做為比較，「順天時代」可說便宜多了。
（記者陳品竹）
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
