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記者陳品竹／採訪
台中市出現億元的別墅案，看好中部富豪的購屋實力，精湛建設在台中市7期重劃區推出單戶房價上億元的別墅案「精湛」。董事長陳志聲指出，「精湛」的基地就在被喻為「首富部落」的惠來公園旁的最後一塊角地上，這種絕無僅有的稀有性，造就它的無價性。
陳志聲指出，有台中市信義計畫區之稱的7期重劃區，這幾年在建商急速開發下，一級地段的新市政中心及惠來公園附近，幾乎已無地可開發，其中惠來公園周遭都是3000萬元以上的別墅，更被喻為台中市的「首富部落」。
「精湛」就在惠來路、文心一路角地上，也是惠來公園周遭最後的一塊可建地。為了搭配這絕無僅有的燙金地段，「精湛」也採大器規格來設計，地坪從120坪到160坪，建坪350坪，單戶樓層的面積大約在60坪，既有別墅的獨立性，又有大樓單一平面大空間的優點，是台中別墅產品中首見大格局的規劃。
陳志聲指出，他走過許多國家，看過許多經典建築，許多歷經百年仍讓後人讚嘆的建築物，無一不是以石材為主，因此「精湛」的外觀也採全石材的歐式建築設計，由於線板、凹槽、稜角及手工雕花，許多的銜接面都必須精準計算，因此這些技術，都是國外石材廠先雕作好再運到台灣。由於太多的「楣角」，這棟建築展現的是「精湛」的建築工藝，未來完工時，就算經過百年歲月洗禮，它的風華依舊。
陳志聲董事長指出，中部企業主的購屋實力驚人，即使是單戶1.1億到1.8億的超高總價，仍然在推出時就賣出2戶，其中1戶幾乎是現金出售。顯見中部富豪不怕房子貴，就怕建商無法提供他們想要的產品。
陳志聲指出，「精湛」不做接待中心及樣品屋，因為能夠購買上億元別墅的客戶，臨時性建築的樣品屋他們怎看得上眼？因此精湛特別興建了禮賓會館，做為永續服務客戶的場所，所有的新舊客戶都可以在這裡，與公司討論變更設計或帶自己的室內設計師到這裡檢討圖面，或者沒事到這裡與公司人員互動，會有專人提供茶水、咖啡等服務。這種永久性的會館，代表精湛深耕永續經營精神。
答客問
受訪者：陳志聲董事長
Q：7期重劃區有許多豪宅別墅外觀採用鏽石，但風吹日曬後，會吐白斑，影響外觀，「精湛」也是用鏽石，有何防護手法？
A：鏽石有分黃鏽石及淺黃鏽石，黃鏽石的氧化鐵含量高，容易吐斑，因此「精湛」採氧化鐵含量較低的淺黃鏽石，並加塗防護劑，可以改善吐斑的情形。
Q：對於住宅建築，建商只注重在防漏，卻忽略強風，去年颱風風大雨小，7期許多豪宅的強化玻璃照破不誤，「精湛」對此有何防護做法？
A：去年7期重劃區，發生許多豪宅在颱風時「破窗」的災情，有鑑於此，「精湛」特別採用「雙強化」玻璃，也就是裝設2片膠合玻璃，中間的膠合劑具有彈性作用，可依風力強弱而伸縮，減少風壓，萬一其中一片吹破了，另有一片儲備玻璃，不會發生完全破窗灌水災情。
（記者陳品竹）
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