晴時多雲

《小檔案》006688專案 降低投資成本

2012/12/05 06:00

民國91年,前總統陳水扁執政期間,時任行政院長游錫堃為促進投資、解決工業區閒置土地,於當年5月推出「006688」工業區土地租金優惠專案,政府以出租方式提供6年租金優惠,協助廠商取得生產用地,降低初期設廠的投資成本。

「006688」是指,前2年免收租金,第3、4年審定租金打6折,第5、6年租金打8折,第7年起回復原審定租金。

審定租金係以工業區審定的土地售價乘以當時銀行平均放款利率(約4.5%),例如土地每坪1萬元,1000坪共1000萬元,年租金就是1000萬元乘以4.5%共45萬元,租期最長20年;在公司結構不變且未轉讓的情況下,可申請續租,或在租期屆滿前提出承購申請,承租期間已繳納租金可抵充土地承購金額,且依當時簽約的土地價格購買。彰濱工業區鹿港區及線西區均是該優惠政策執行區域之一。

據了解,目前彰濱工業區土地價格依開發程度及區域位址而有所不同,以鹿港區為例,較為偏僻或靠海區域,每坪約2萬元上下,若靠近中心地帶,每坪要價3萬多元。

(記者張聰秋)

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