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記者林美芬／採訪
2005年的新板特區盡是豪宅天下，海悅廣告業務部襄理張正達說，「台北官邸」位於萬坪運動公園的第一排、大樹形成的濃蔭步道，隔絕了車水馬龍的喧囂，將頂級豪宅的鬧中取靜與卓越機能性，同步展現。
張正達指出，新板地區的未來，早就被肯定，一切只等時間的成熟與都市景觀現出風華。
建築師杜希聖是以3段式視覺理論，將建築分為頭、體、基座3等分，首先是以燭檯式的國王學院風格，強調建築的垂直面，刻劃頭部的冠冕語彙；中段採用深色仿古欄杆與山形磚，流露優雅的俐落感；基座處理上以芝加哥學院派的風格，用圓拱來收邊，拉深層次，同時，藉著崗石基座的厚重，形塑官邸豪宅氣勢。
張正達說，由夏沛禹設計的抗震結構，達到百年建築的標準，在平面規則性設計上，以日本原裝進口新日鐵UBB制震斜撐阻尼器，消耗地震力控制平面扭轉；立體規則性，則是在1樓挑高空間內，額外增設兩組制震斜撐，達到最佳抗震效果。
張正達強調，從外觀、結構到景觀、空間的雕塑等，都是1場最完美的演出；即使完美，還要有伯樂欣賞，有些顧客是帶著風水老師、有的帶結構技師來看屋，在仔細比較與基地了解之後，放心下訂，這些動作，代表消費者是帶著專家來買屋，也是好的建築與設計，才能禁得起這些專家購屋客的青睞。
答客問
Ｑ：面對運動公園，雖有好景觀，但如何防嘈雜及公園的大型探照燈？
Ａ：跟運動公園相隔1個綠蔭大道，有自然隔音效果，又有高品質「氣密窗」等科技設備，音量不成問題；也因為房子是朝南向，早年官邸都有光明燈的設置，使得這個探照燈被風水老師認為旺文昌宮的光明燈，因此建設公司放棄申請遷移探照燈。
Ｑ：安全與門禁是如何？
Ａ：日本新日鐵UBB制震斜撐阻尼器+官邸式9重安全禁衛+限量39席+單一門禁。
（受訪者：海悅廣告業務部襄理張正達）
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