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〔記者徐義平／台北報導〕近期高雄房市火熱，不但有上市建商興富發搶買地王，928檔期推案金額更是較去年倍增。其中預定21日舉行上樑儀式的高雄豪宅「國硯」，興建建商國揚（2505）透露，目前已銷售75％，其中面海高樓層戶別單坪成交價格賣到70萬元以上，等同北市大安區。
國揚實業總經理彭紹齡指出，目前國硯已售出百餘戶，還可銷售戶約有40餘戶，其中面海第一排的高樓層戶，已有出現每坪成交破70萬元的案例，不過，整體來說，國硯的平均每坪成交單價約32萬元。
她進一步表示，國硯的購屋客群主要是區域民眾，占比高達75％，台北與其他縣市僅占25％。至於，國揚未來的計畫，仍會積極布局高雄。
不過，有房仲業者憂心，高雄近期炒得太熱，實質上，長期來看高雄自住需求相較台北少，支撐力道相較弱，並憂心，一旦將高雄房價炒高，但後續並無基本買盤支撐，恐怕會摔得很重。
國硯位高雄市新田路、海邊路口，是2009年7月開賣，規劃109-238坪，是國揚實業與地主英業達會長葉國一的合建案，主打特色是41樓鋼骨結構大樓，訴求面海景，期間曾傳出委託房仲業者至海外新加坡銷售，每坪開價也從當初開賣的35萬元，逐步調高至35-85萬元。至於，漢神百貨、漢來飯店是否真的有意出售，國揚證實，侯西峰的確是有活化資產的想法，採行售後回租方式，開價200億元也屬實，主要鎖定壽險以及私募基金，不過，目前尚未有業者洽詢。
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