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〔記者徐義平／台北報導〕高鐵局昨日標售桃園、台中、台南高鐵站周邊共12筆土地，吸引12封標單，計有7筆標脫，標脫率近6成，平均溢價率約7.7%，其中1筆台中逾千坪商業土地以每坪29.42萬元標脫，創區域新高單價。
進帳逾8.5億元
去年9月高鐵局也曾標售桃園、台中及台南等14筆土地，最後吸引57封標單，包括名軒開發、龍寶建設等，其中麗寶建設董事長吳寶田也用個人名義投標台南土地，即使昨日標售成績不如去年，仍讓高鐵局進帳逾8.5億元。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，此次標售未重演去年9月盛況，主因是此次標售的土地位置及面積不如前一次精華，但像開發率較低的台南能成功標脫，主要是基地條件佳，且標售底價較低。
此次標脫的7筆土地，包括桃園2筆住宅區土地、台中1筆住宅區土地及2筆商業區土地，台南2筆住宅區土地，合計共標出超過5千坪土地。
永慶資產管理協理黃增福表示，由於此次高鐵局所訂標售底價已高，因此溢價率最低僅2%左右，最高也不過19%，可見投標民眾雖看好房市後市，但也相當理性，不盲目追價。
台灣房屋青埔直營店副總彭成貴表示，5年前桃園住宅區土地每坪18~22萬元，目前漲至35~40萬元，漲幅逾8成，目前區域中、小建商多半著眼於高鐵桃園站區的開發案，分別在站區周邊購買土地，包括中悅、寶佳等建商均在此獵地。昨天的標售會場一度發生烏龍事件，負責開標人員連續錯看三筆土地的得標金額，竟將原本的得標單價多加10萬元，導致現場觀看標地的房仲業者及民眾一陣譁然，更讓一旁的得標民眾嚇出冷汗，趕緊上前提出異議，所幸及時改回。
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