晴時多雲

富邦大衛營 強調耐震

2005/03/13 06:00

〔記者林美芬╱北市報導〕在多震地區的台灣,「富邦大衛營」強調是全國第一座隔震「免震」豪宅,業者強調,在耐震性能方面,已創下國內豪宅的新高標準。

承銷「富邦大衛營」的海悅廣告協理王俊杰表示,隔震建築在日本叫「免震構造」,原理是利用隔震裝置,以降低地震力對建築物的衝擊;「富邦大衛營」採用的隔震裝置為「鉛心橡膠隔震器LRB」,裝置於1樓和2樓之間樓高1米8的隔震層內,位於每根柱子下端。

王俊杰說,LA大地震後,美國開始大量採用隔震建築,在日本已有2000棟以上,隔震建築技術已臻成熟。近30年來,在日本及美國經歷大地震的隔震建築,都完好如初,也都沒有需要維修,更可以大量降低地震時的搖晃程度,免除對地震的恐懼,家中名貴的家具、骨董、收藏品等,也大都能安全無虞。

台灣在921地震後,在民國90年引進LRB,目前約完成20棟隔震建築,像慈濟醫院就是採用隔震結構,在地震發生時仍能進行精密的手術。

王俊杰指出,除此之外,整棟建築從規劃、施工到未來的管理等,都朝向精緻化目標,王俊杰強調,富邦興建的大樓,都貫徹全棟使用自動灑水系統、冷暖變頻空調省能系統、雨水中水再回收系統…等符合未來生活的指標。

在近2500坪基地上,分成兩區,一是「領袖特區」、一是「精英特區」,其中「領袖特區」基地將近2000坪,棟距達45-60米,以能有大片採光及良好通風,創造符合健康要求的建築物理特性;同時建築體拔高約62米,每戶都是樓高3米6,戶戶30公分低台度開窗讓採光放大,讓自然天光與庭園風光充分引入室內,形成良好的通風效果與空氣對流。

在中庭規劃部分,建蔽率只有32%,大量植栽,並有主題式的庭園規劃,結合地型高低差,以喬木群和灌木叢形成自然保護屏障。

《答客問》

受訪者:王俊杰

Q:「富邦大衛營」在建築設計上有哪些重點?

A:「自由空間文化」是大衛營最想表達的概念,是延續無障礙空間的發展精神,整個室內外設計體貼照顧到身障朋友們的生活,也提供給我們的小孩及長輩老人家更舒適、更安全的人性化空間;從一些設計細節來表達,如無障礙空間從室外擴達到室內、空間彈性及視覺穿透等。

Q:整棟建築中,除了隔震系統之外,還有那些是屬於「未來建築」的表達?

A:如全棟使用自動灑水系統、冷暖變頻空調省能系統、雨水中水再回收系統…等符合未來生活的指標。

Q:「富邦大衛營」以豪宅為訴求,在整體規劃及軟體服務,有哪些足夠成為當前的豪宅?

A:富邦推出的「信義富邦」在2002年落成,曾樹立綠建築的典範,也吸引國內首富進駐的豪宅;2005年富邦推出「富邦大衛營」,是全國第一座隔震豪宅,以美國總統行館大衛營(Camp David)為規劃藍本,包括安全私密、健康養生、尊榮社交、度假休閒、服務管理等,完全是元首級;服務系統也延續由富邦物業統籌。(記者林美芬)

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