◎記者林美芬採訪
打造區域性豪宅,要有相當的條件,從基地、建築規劃設計到施工細節,每一環節都要仔細,傳真廣告經理呂修明指出,「青石巨堂」的「超制震系統」、建築工法透明及細膩、城堡式的設計,到頂級建材的配備,就是在塑造頂級豪宅的氣勢與品味。
呂修明指出,既是標榜豪宅,除了基地條件之外,規劃自然要有豪門氣勢,看得見的部分,從基地退縮6米及9米,種植行道樹,透過行道樹的區隔,來塑造城堡式獨立社區的概念,基地面寬達到80米,闊氣的感受將從建築外圍直接感受起。
進入大樓,就有雙門廳,包括1樓的大廳及地下1樓的迎賓車道門廳,不管是走路進門或是開門進門,都享受同等的尊貴感;雙花園設計,1樓是個中庭大花園,頂樓更是個頂樓花園加家庭招待所;雙會館,除了地下1樓的運動型會館之外,還有頂樓的聯誼會館,讓社區平時居家及宴客時,都一樣享受到頂級的生活情調。
呂修明強調,在看不見的部分,巨堂建設從大地基礎工程、結構工程、新日鐵制震系統、加釩鋼筋到細部工程牆開口角落補強、空調機室外安裝、屋頂排風設備、屋頂防水處理、水箱施工等,由大到小、由外到內,全部都規劃得相當仔細,更把施工法都載明在說明書上,讓消費者清楚的知道,強化品質,也可讓未來的維修更容易。
呂修明指出,防災系統的設計,更是最經典的部分,包括防捲火、防跳火、防竄火、及防延火等的設計,讓未來的居家生活安全度可以直接跳升,成為安全堡壘;豪宅也是好宅,更是安家之宅。
答客問
Q:既稱豪宅,那如何有效劃一住戶水平?
A:全區都是大坪數的規劃,百坪大戶更是獨棟規劃,形成1層1戶的豪宅社區;建築基地四面臨路,屬於1巷住宅,具有繁華又安靜的特性,1樓捨棄店面及住家,全面規劃為公共設施,讓大戶尊榮可以更完備。
未來社區管理,將採取分棟管理、分層管理,甚至有視網膜辨識器,嚴格管理整個社區,除了維護安全,並能保值。
Q:停車及交通系統如何?
A:全部都是平面車位,而周邊的交通是以公車為主,基地本身就是位在文山木柵最繁華路段,一切食、衣、行、育樂及交通等,就相當方便,而全案則是都市更新案,當全案建築完成之後,足以改變當地環境及氣氛。
(受訪者:傳真廣告經理呂修明)
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