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◎記者陳品竹採訪
由於中科高階主管及北部企業主，已現身台中市7期豪宅市場，看好這些北台灣的實力外來客，7期市政中心的頂級個案不斷推出。聚合發建設於惠中路、市政路口推出「經典」大樓，「經典」銷售副總王重明指出，除了在地段、規劃上超越外，每坪18萬起的價格，也是這個地段最平價實惠的產品，希望以「物超所值」吸引精明的企業主。
王重明指出，從「經典」的基地，上中彰快速道到烏日高鐵站、中科園區或轉中山高、福高，都非常便利。
基地前面有新市政中心百億榮景的建設，後面則是惠來公園的萬坪綠海，西側為台中市最負盛名的惠文完全學區，東側有發展成熟的5期商圈，基地就在由衣蝶百貨、新光百貨、老虎電影城所形成的7期時尚商圈內，可說食衣住行育樂完全滿足。
在建築的設計上，「經典」以尊重環境、也尊重未來的綠色建築為本，地下室不做全開挖，保留了20%的土地，讓花草樹木得以扎根成長、雨水得以涵養土地；為了維持居家的寧靜，臨路建築退縮了近10米，5米為人行道，大廳再退縮近5米的廊道，以中介空間緩衝臨路的噪音干擾，大廳入口再設置風儲室，隔絕塵囂、保持私密。
王重明指出，「經典」的門廳面寬12米，高7米，開闊而氣派，基座由全石材打造，搭配抿石子、紅中帶黃的山形磚，以新古典建築線條的美感比例，打造典雅而具質感的外觀。樑柱外露的設計，讓室內面積加大且更方正。每個樓層3.4米的高度，即使加釘天花板，仍然感覺開闊。
3面採光的設計，讓主、客衛浴室都能有大採光。大廳內嵌式服務櫃台，貼心設置寄放衣櫃、冰箱，方便宅配；一樓規劃服務性動線，避免住戶清理垃圾還要穿越大廳的尷尬。
王重明指出，「經典」有16項主題公設，且每個公設本身就是社區一個景點，例如與水瀑牆結合的「希臘藍泳池」，彷彿是碧海藍天。
其他如長島吧台、蘭卡威休憩區、碧兒泉浴場、布波健身房、小天下館、星光炭烤區、擎天觀星台等，是可在家休閒的度假式住宅。
答客問
受訪者：王重明副總
Q：「經典」的公設比為32%，是否太高了點？
A：「經典」各項設計以舒適、安全為第一考量，並因應豪宅產品，因此樓梯梯廳寬敞開闊，並依最新法規設計為雙安全梯，確保住戶消防安全，因此才會有32%的公設，但與市場普遍29%到30%的房子比較，百坪房子，「經典」的室內面積也只少個1、2坪，但相對的可享受的周邊設施因而提高，對彰顯豪宅氣勢及將來房子的保值，都有加分效果。
Q：「經典」超過百戶是否過多，公設使用時是否會互相干擾？
A：「經典」有16項主題公設，百戶以上來負擔，管理費才不會過重。「經典」的公設有靜、動之分，游泳池、三溫暖等動態設施設於1樓。會議室、多功能教室等靜態設施設於2樓，住戶使用時不會相互干擾。
（記者陳品竹）
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