◎記者林美芬/採訪
當別人19歲正在織夢的年齡,梁麗芬已經是自動請命上建築工地半工半讀,管理工地,從基層做起,當房市跌到最谷底之時,房地產如同百業之毒,梁麗芬卻拚命的搜購土地,五年級後段班的梁麗芬已經是身價可觀。
磐石資產管理公司總經理梁麗芬,海派的性格、堅毅上進的心,加上獨到的市場眼光及膽識,短短10多年間,在房地產市場斬獲良多。
磐石資產管理公司算是業界新崛起的公司,梁麗芬卻是業界好手之一,從不諱言自己白手起家的辛酸,也樂觀的面對整個市場變化,在建設的這個領域中,梁麗芬算是走出自己一條道路。
一位女子要在幾乎男人天地的建築業中闖出一片天,梁麗芬除了有男人的膽識,更有女人的細膩。梁麗芬說,她從工地管理做起,熟悉所有建築工地中的實務與運作,更懂得營造業界的人脈與細膩,而這些過往的辛苦,成了在建設行業的奠基工程。
長期在建設行業中打轉,從工地到室內設計,也有機會跟同業個案插股,等於橫跨整個業界。梁麗芬說,大學唸的是金融管理,而這些基本知識,讓她有更多一點的金融與經濟趨勢的分析,在房市前一波走下波之前,她已經手腳很快的緊縮投資;而在這波房市起漲前的最黑暗時期,就全力買進土地,當時的土地如同遍地被捨棄的黃金。
「芙蓉清泉」在林口,就在林口台地的邊緣,全無遮攔的視野,鄰著萬坪自然保護區,成為造就世外桃源的一塊最難得的基地,梁麗芬說,這些稀少的景觀與基地條件,就是最適合養生的住所;也是梁麗芬最新的作品。
答客問
Q:基地緊鄰自然保護區,養生條件好,但是否太偏遠?
A:不會,基地距離林口高中步行約5分鐘左右,算是鬧中取靜的基地。
Q:本案跟一般獨棟雙併透天別墅有什麼不同?
A:全案規劃是除了前後院之外,還有側院,讓每一棟別墅都有充分採光,且最小的庭院也有32坪,超乎一般別墅的規格。
Q:標榜三代同堂,老人家爬樓梯比較辛苦,又不能只待在一樓,有無特別的規劃?
A:戶戶都裝有室內電梯,方便家中老人遊走各樓層,也方面搬動家中大型物件。
(受訪者:磐石資產管理公司總經理梁麗芬、專案經理蕭既安)
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