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〔記者黃宣弼／台北報導〕新莊副都心房市持續發燙，根據業者估計，新莊副都心今年推案量將達800億元，比起去年大幅增加6成，隨著建商大力作多，預售行情也翻了好幾番，目前「頭前段」開價已漲至每坪55~60萬元，「副都心段」更有個案喊出每坪70萬元不二價。
信義代銷協理何胤諭指出，挾著政府投入大量公共建設規劃的新莊副都心，在今年第一季，副都心段建照陸續核發後，市場百花齊放，全年推案量上看800億，比起去年的500億元增加六成，預估未來幾年將是新北市的房市熱區。
至於在房價部份，頭前段推案價格前年每坪開價僅30多萬元，短短一年半，歷經土地的標售及公共建設興建陸續完工，住宅區的土地行情從每坪45萬元已來到如今的每坪130萬元，土地漲、營建成本漲，使得推案價格攀升到每坪開價55~60萬元，其中熱銷個案「兆之丘」，雖開出每坪65萬元的頭前段高價，但仍深受投資型買方的青睞，銷售近7成。而位居核心的副都心段，目前只有3個案子正在銷售，包括遠雄「海德公園」、興富發「新富邑」、鄉林「淳青」，其中「海德公園」是遠雄進軍新莊的第一個案子，在春節期間開賣，當時開價每坪58萬元，創下6天銷售6億元的佳績；「淳青」則是延續鄉林之前在頭前段推出「淳風」買氣，吸引不少老客戶，開出每坪70萬不二價的區域新高行情。
何胤諭表示，自去年五都選舉過後，許多上市櫃建商看好這波房市行情，先後投入兩千多億的推案量，也因此今年開春以來，買氣持續接力，從春節假期開始一路紅至228連續假期，隨著天氣和緩以及景氣持續轉好，整個大台北就有將近1640億以上的案量，未來在329檔期至第二季之間應有機會再開紅盤。
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