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記者林美芬／專訪
總部設在桃園的長昇建設，終於將觸角跨入竹北市了，頭一砲就是竹北頭前溪畔的百坪豪宅「青川之上」，董事長王朝榮認為，竹北台科大特區的頭前溪段，未來很有機會成為台北市大直水岸景觀住宅的COPY版，未來前景亮麗。
將竹北市頭前溪岸與大直水岸相比，其實還滿難想像的，但王朝榮從都市計畫與建築專業來思考，認為基地條件實在是太像了，加上高鐵、竹科與台科大特區新重劃區的加持，前景更優於大直水岸。
王朝榮從大環境來說，目前台灣主要的高房價區都在北台灣，就頂級豪宅部分，信義計畫區、大安區，乃至大直水岸豪宅，一坪都超過200萬元；而板橋已經90萬元一坪，正邁向100萬元大關，台中七期則已有60-70萬元高價，中間跳過的地方就是新竹，竹北市才30萬元一坪。
王朝榮說，以竹北的條件確實是有明星潛力，包括竹科的生產力與穩定性可稱為台灣科技業的心臟，佔據最關鍵的地位；全台家戶可支配所得的平均值，第一名是台北市，二、三則是新竹市及新竹縣，二、三名加起來的均值，顯示新竹人的高所得狀態。再以人文素質來看，交大、清大…乃至正在建分校的台科大，都足以讓此區的素質優質化。
這是經濟與人文條件，在區域環境條件上，高鐵目前最成功及發揮效益的是新竹站，站區就在竹北市，距離市區不到5分鐘車程，加上近桃園國際機場、快速路網等，讓竹北市有放射性的交通優勢，並有先進重劃區開發經驗，足以讓台科大重劃區以快速的方式，再建構出一個有獨特個性城市。
就因為這些條件，高房價區不可能跳過新竹地區，而是新竹慢一點發展，也因為如此，新竹地區的潛力區格外受到重視，目前算是新竹的開始，也算是投資的起點。
為了打造這個未來的明星區，王朝榮採取東西方合擊的激盪手法，請來日本丹下健三事務所的主任建築師渡邊莊太郎與出身美國的建築師王朝雍共同合作，挾擊出一座獨特概念與氛圍的建築作品，屹立在頭前溪畔，為此區段的頂級景觀豪宅定調。
長昇建設其實是個頗大事業體，從母體事業育達商職體系為主，擴散出建築及周邊的事業，光是建設體系就有六家建設公司及一家營造公司，還有建築師事務所，光在桃園總部上班的員工就達到一千多人，對整個建築採取一條龍的作業模式，王朝榮現在也是育達商職的董事長，及育達商業科大的監察人。
37年的建築人生裡，王朝榮說，理念及熱情是當中最精髓的核心，才能讓這個事業越發精緻與發展，也創造每個幸福人生。而建築與教育的理念是相同的，都是人本關懷，創造幸福人生，這種理念拓展與堅持，讓王朝榮總是笑口常開，開心地過每一天。
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