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記者陳永吉／專題報導
營建股本週進入關鍵的一週，因為央行將召開理監事會議，除了宣布利率走向外，可能還會端出新的打房政策，所以法人預期營建股本週應該是低檔震盪，不過不管央行利率決策如何，營建股下週都有機會利空出盡。
央行從去年起實施一連串的打房政策，近期的確收到效果，房市成交量萎縮，只是根據最近資料顯示，房價下跌有限，所以營建股都「老神在在」，而且預期兩岸和平紅利會越發越多，房市在選舉後將恢復正常，因此股價幾乎都維持震盪格局。
況且，上週五新莊副都心標地，又再度刷新台北縣地價新高紀錄，這對目前已在新莊副都心持有大筆土地的遠雄（5522）、冠德（2520）、興富發（2542）、鄉林（5531）等，資產價值將因此水漲船高，短線有機會成為指標股。
不過，距離第三季財報公布只剩下一個月時間，如果選擇第三季財報較佳的營建股佈局，則是進可攻退可守，目前公布的8月營收共有3檔營建股暴衝，分別是皇鼎（5533）、力麒（5512）及亞昕（5213），皇鼎及亞昕營收同創新高，分別為14.3億元及10.1億元。
皇鼎今年第一季底處分台北北投商辦「富鼎廣場」整棟給台壽保，處分金額達14.33億元，根據皇鼎公告，處分利益約2.8億元至3.5億元之間，每股貢獻1.4-1.8元，加上上半年每股獲利0.97元，前三季皇鼎每股獲利就超過2.5元，另外下半年還有總銷3億多元個案「敦南名家」可供認列獲利，因此全年每股獲利上看3元，股價21元左右，本益比不高。
亞昕則認列處分林口土地，總金額達9.7億元，獲利達4.42億元，單月每股獲利高達2.95元，將使得亞昕前三季每股獲利就高達5.5元；另外持有40%子公司亞昕開發（興櫃：2577）也為亞昕國際獲利來源之一，去年認列收益1.55億元，今年預估還可持續成長至1.7億元左右，法人估計亞昕今年每股獲利將可超過6元。
力麒建設8月營收也高達14.1億元，主要是認列「力麒蕭邦」個案12億元入帳，法人預估，力麒今年營收有機會超過50億元，每股獲利有機會挑戰2.5元。
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