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〔記者陸敬民╱台北報導〕台北金融大樓公司總經理林鴻明昨天透露，「台北101」已確認租出去的面積超過3成，有意承租面積也有3成，預期今年底出租率將達6成5。4月1日起，大樓警衛與承租戶將先後進駐101。
林鴻明說，101採最高規格的通訊及電力備援系統設計，將能提供金融機構不間斷的資料傳輸服務。
台北金融大樓公司協理楊文琪表示，101是國內首度以「預租」方式招商的辦公大樓，包括證交所、萬泰銀行、台灣拜耳、瑞泰人壽等公司都已確定承租。另外，還有10多家外商及本土企業正在洽談承租事宜。
林鴻明說，為了便於聯絡承租戶，台北金融大樓公司將設在59和60樓，「這樣我們到客戶那邊最快，客戶要找我們也最快」。至於董事長陳敏薰和她的辦公室位於幾樓？有幾坪？林鴻明則說，由於仍在規劃，所以辦公室位置還沒確定，幾坪目前也不知道。
「台北101」大樓的安全系統由德商西門子負責規劃，未來101的門禁至少會有兩道，訪客進入1樓大廳後需換證才能上電梯，電梯口將設置有如捷運閘門般的裝置，訪客刷卡後才能進入電梯。
林鴻明也透露將實踐興建101工程人員紀念碑的承諾，他已委託新加坡業者製作琉璃磚，每顆磚頭刻上4個名字，一共有1.5萬名以上的相關人員會被「紀念」，這個紀念碑將在7、8月間安裝。
由於101常在跨年及除夕夜配合市府舉辦燈光活動，所費不貲的電費是否會轉嫁給承租戶？林鴻明說，101管理費每月每坪將訂在280元，有關節慶活動經費，他希望市府和該公司共同分攤，這部分並不會轉嫁給承租戶。
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