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記者王惠珍╱採訪
位於台南科工區之內的太龍建設「太龍大地」，由於第1期已熱銷達8成，目前接續推出位於中庭左側的第2期「人間清境」，1、2期的產品坪數規劃差異不大，但因屬前年取得的土地及舊的營造成本，與目前市場上土地及營造成本雙漲之後的新推案定價相較，顯得物超所值。
太龍建設董事長陳國珍表示，個案不僅整塊基地達9600坪，後側就是2萬4000坪已完工的兒童公園，旁邊又有綠帶，基本條件就相當不錯，加上需要進行都審，適用比較嚴格的法規，因此「人間清境」也成為台南地區難得一見，建蔽率只有40%的低密度開發純住宅高級社區。
基地並特別向內退縮，沿著人行步道種植一圈的喬木，用綠樹將社區包圍起來，加上產品採大地坪的設計，只蓋兩樓半的高度，前後棟之間的棟距拉開達10米以上，並且每戶都有專屬的私人花園，個個都是南北座向，通風採光條件一流，無論室內格局或是整體社區都符合健康住宅的規範。
處理個案銷售的敦煌廣告總經理陳世雷表示，「人間清境」為科工區內的住宅區土地，而且還是經過眾多專家學者把關的都審個案，加上基地附近就是160公頃的台江生態文化園區的高翹 候鳥保護區，是難得的純淨自然居住環境。
由於產品訴求換屋客層，因此建商特別加強社區的保全管理，採雙車道的統一門禁管理，搭配17道的紅外線感應系統、9座快速球彩色攝影系統，社區內並設置20組緊急求救無線接受器，讓住戶享有別墅的舒適生活，卻有大樓社區等級的保全管理。
而第1期最為人詬病的生活機能問題，隨著台南市政府的大力招商，科工區內廠商大量進駐，加上社區進駐客戶的增多，除在社區會館的1樓有ORO咖啡進駐營業外，角間也開設了一家7-ELEVEN便利超商，後續包括台銀、中華郵政以及丹堤咖啡也將正式定案進駐科工區。
答客問
Q：「人間清境」位於安南區的科工區內，看屋客戶有沒有覺得位置較偏遠？
A：其實從「人間清境」到台南市政府車程只有10分鐘，即使到新光三越新天地，也只要15分鐘而已，並沒有外界想像得那麼不方便，而且在住商混合的市中心區，絕對找不到「人間清境」這樣自然純淨的住宅環境。
加上目前區域內的2-7計畫道路徵收作業已完成，正在發放徵收補償金，後續經由2-7計畫道路，立即可接駁上國道8號的南二高台南環線，無論往中山高或是南二高都相當方便。
Q：個案強調目前的售價物超所值，和目前台南其他銷售中個案相比，到底有多超值？
A：除了客廳的地板採用天然石材的帝諾石之外，包括室內的樓梯也全都是鋪設帝諾石，而且不僅主臥室的衛浴，全戶的衛浴空間也都使用德國進口的V&B頂級衛浴，其餘個案都要總價在1千多萬元以上，才能有這樣的建材配備等級，「人間清境」目前卻只賣8百多萬元，真的是物超所值。 （受訪者：專案經理鄭瑞文）
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