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記者陸敬民╱採訪
一棟正對著台大竹北校區預定地的建築物，該怎麼規劃才能凸顯它的特色？
「竹北基地條件優良的個案並不少，但能將基地條件與周邊環境充分融合，進而設計出符合區域特質的建築物，並不容易。」豐邑建設董事長特助謝基松表示，「視界首席」以「開放」的概念做為設計基調，既然位於台大校區第一排，為何不將這13.3萬坪的綠地借景到每戶住家？
謝基松說，根據建築師的理念，「視界首席」每戶總面寬約15米，為的就是要將台大的風景帶進家裡。
而且在設計上也突破一般住宅餐廳不受重視的做法，而將餐廳移到正面窗戶旁，高樓層住戶等於擁有一間景觀餐廳。
除了客廳和餐廳向外借景之外，每戶客廳陽台也導入「水陽台」的設計概念。「視界首席」專案經理詹政憲表示，所謂的「水陽台」，便是將靠陽台外側的空間當做淺水池，並設置水循環裝置，而且陽台護欄採用強化玻璃，不僅質感較高，住戶從客廳望向室外的感覺也會更好。
在兼顧隱私與空間感的考量下，「視界首席」上下樓層與左右住戶的陽台採錯開式設計，上下陽台的高度超過6米，住戶站在陽台上的空間感變大了，相鄰兩住戶若同時使用陽台也不會打擾到彼此。
詹政憲補充，由於「視界首席」為樓高20層的超高層建築物，因此住宅採3併配置，每層3戶住家配備2部各可容納17人的高速電梯，這在一般大樓個案裡也不多見。
答客問
受訪者：豐邑建設董事長特助謝基松、專案經理詹政憲
Q：為何強調正對台大第一排？
A：正對知名學府或公園綠地第一排的住宅，不僅擁有永久棟距，而且生活品質也較高，像是台北市的大安森林公園、國父紀念館、中正紀念堂與公館台大校園等周圍，都已被市場證明是最受歡迎的居住地段，就是最好的例子。
Q：每坪單價為何調高5000到8000元？
A：本案住宅戶數僅51戶，1樓店面僅6戶，全區4房規劃不僅單純，而且住戶品質也較佳。
隨著竹北人口進駐率越來愈高、公共建設陸續到位，加上周邊建築群陸續落成，屆時本案基地位置佳、立面漂亮、住戶單純等優勢將更為凸顯，調整單價不過是因應建物完成度與銷售率的作法，未來還有可能會再調整。
Q：為何建築物高達20層樓？
A：本案土地使用分區為「商二」，容積率本來就較住宅用地高，加上本案實際蓋的建蔽率僅42.6%，較法定建蔽率來得低，拉高建築物高度，空出較多的土地。本案樓高20層，高度超過50米，依法需進行建築物結構外審，多了1道結構外審的程序，對消費者來說，也較有保障。 （記者陸敬民）
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