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記者王惠珍╱採訪‧攝影
持續在澄清湖西側圓山特區深耕推案的歐美建設「圓山歐洲」系列，已經推出到第7期的預售案，產品鎖定大戶換屋豪宅的客層，其中位於大昌路、德華街口的「圓山歐洲NO.3」，目前正全新完工，也是「圓山歐洲」系列中以一千萬元左右的總價，就可以進駐圓山特區的換屋產品規劃。
澄清湖西側的圓山特區一向是高級別墅的主要產地，加上又有大華國小的明星學區支撐，深受別墅客戶的青睞，而「圓山歐洲」系列繼去年榮獲2004年國家金質獎後，今年再度獲得大高雄園冶獎別墅類獎的肯定，是圓山特區備受矚目的別墅個案。
歐美建設董事長卓永富表示，新完工的「圓山歐洲NO.3」全區僅規劃17戶，且戶戶都是獨院的車庫別墅規劃，尤其位於德華街的這幾戶透天別墅，特別配合地形採逐戶向後退縮的設計，以確保每一戶的通風、採光都達到最大可能。
尤其一樓客餐廳採挑高6米的設計，以展現樓中樓別墅的大氣勢，也因為這樣的設計，客廳與餐廳各有獨立的空間，彼此可不受干擾﹔位於1樓後方的父母房，還可以有一個花園綠地，不僅可供長輩蒔花弄草，也可做為家人戶外烤肉辦活動的空間。
卓永富表示，為配合頂級客層的居住需要，特別加強「圓山歐洲NO.3」的安全配備，個案採12道門栓、四段鎖的雙玄關門設計，1樓的大面玻璃窗均為不會被敲破粉碎的鋼絲玻璃，並搭配保全安全監視系統。
另外，個案在防水工程上特別加強，除在各樓層的窗框處進行防水處理外，在全棟別墅的外牆壁面又加上一道防水工程的處理，以雙重防水保障住戶居住的品質。
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