粉絲團
記者陳品竹╱採訪
購屋行為非常保守的台中縣太平市，目前別墅的產品還停留在前院停車的規劃，但前院充作停車場後，根本就沒有空間栽花植草，因此被人抨擊為「透天厝」，不是真正的別墅。為了讓別墅真正有院子，豐邑建設在樹孝路推出「歐洲心」，是人車分道別墅，銷售副總廖建甫指出，別墅的前院就是要給住戶栽花植草，不是拿來充作停車場的。
廖建甫指出，放眼整個太平市的別墅產品，停車空間規劃，不是前院、後院就是側院，或者是1樓停車，這種人車爭道規劃，讓住戶即使走在社區也要擔心可能有被撞的危險，而且也犧牲了可以栽花植草的庭院空間，至於1樓規劃為停車空間的設計，雖然不愁車子會風吹雨淋日曬及被偷，但客廳卻必須拉到2樓，與台灣民眾居家習慣不符。而這些產品大多規劃單車位，在雙薪雙車家庭普遍的現代，根本不符合需求。
廖建甫指出，「歐洲心」打破了太平市傳統別墅規劃，採人車分道的設計，戶戶雙併車位，在預售時民眾非常抗拒，但到了成屋後，民眾才體會到地下室的停車好處，除了愛車不必受風吹雨淋日曬，也不必擔心被偷，走在自家社區，更不用受其他車子隨時出入的干擾。而且戶戶的私院及中庭，面積達1200坪，可說社區就「長」在花園裡，非常受雙薪雙車家庭的青睞。
廖建甫指出，由於太平市的別墅案，大多是戶數少、基地小的社區，因此無法做公共設施及規劃24小時保全人員，「歐洲心」基地達3025坪、戶數105戶，因此有社區會館及聘有社區秘書，為住戶提供生活上的服務，會館內有視聽劇院、健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室等。
廖建甫指出，樹孝路已可通行到台中市太原路，從「歐洲心」到台中市僅車程5分鐘，生活圈4號道路也在開闢中，未來經由此一道路到中投快速道轉中彰快速道到烏日高鐵站或銜接中山高、福高都非常方便。
最重要的是，「歐洲心」是可立即買、立即貸、立即住的新成屋，建材、配備、規劃、設計，消費者都可眼見為憑，買這種房子最安心。
答客問
受訪者：吳志鈞專案經理
Q：太平市的別墅房價大都在550萬到600萬之間，「歐洲心」從638萬起，甚至700多萬元，似乎貴出行情太多？
A：如果以總價比較，「歐洲心」表面看起來似乎比較貴，但如果以單價而言，卻便宜很多，市場打出550萬到600萬元的產品，建坪大約都在50坪、單車位，每坪價格約在11到12萬元之間；但「歐洲心」的住宅建坪從68坪到73坪，每坪單價不到10萬元，又有兩個平面車位，算起來反而便宜。
Q：「歐洲心」的房間好像比較小？
A：市面上的別墅產品，格局大約在4房，並流行整層大主臥，涵蓋的是主臥室、更衣間、衛浴室，以一整層的空間去做一間臥室，但僅在晚上睡覺時使用到，似乎不夠經濟。「歐洲心」有5到6房，房間雖然沒有這麼大，但可彈性運用空間卻更大，現在一般家庭大約都是父母、兩個孩子共4個成員，不但孩子可擁有自己的房間，全家還可以有更衣室、書房或視聽室、儲藏室等，反而更具實用效益。 （記者陳品竹）
福如東海 室內設計貼心‧食衣住行豐富
記者陳品竹╱採訪
為了打動中科新貴，中科附近個案的設計也大為提升，聚合發建設在龍井鄉遊園南路就推出「福如東海」，專案經理陳榮裕指出，中科員工購屋挑剔出名，因此「福如東海」在設計上有許多突破，如全平面中庭、天井梯間等，多了更多貼心、健康、安全的考量。
專案經理陳榮裕指出，「福如東海」在設計上以人本為出發點，以安全、健康、貼心為考量，例如龍井鄉多數別墅，地下室停車空間長度都只在10米之內，為了能停兩部車子，太太永遠只能開小車，但「福如東海」的地下室停車空間長達11米，是可以真正停兩部大車子。
在地下室也設計了1米寬、1.5米長的採光透氣罩，讓地下室不會潮濕、陰暗，汽車油氣也能從透氣罩外散，減少廢氣味道。
在1樓，特別將入口大門退縮50公分，使陽光、雨水不會直射或噴進來，打開大門時，室外熱氣也因有1個轉折緩衝空間而不會直衝進來。
廚房則採雙排櫃設計，增加收納空間，最大工作動線長達1.5米，主婦在其中煮飯做菜絕不會「礙手礙腳」。廚房特別設計落地鋁門窗，有助廚房熱氣排散，讓主婦煮飯做菜也不會滿頭大汗。
最特別的是，「福如東海」在頂樓靠樓梯間的上側方，開1個約50公分的天井，陽光可以從上直瀉而下，增加梯間的採光度。
陳榮裕指出，除了室內設計的用心外，「福如東海」的中庭更是處處流露對老人家及小孩安全呵護的用心。
一進入中庭，就是淨寬1.8米的無障礙物空間，方便老人、小孩輕鬆進入，230坪的中庭，採全平面的設計，完全沒有突出的花台、扶手、隔牆，家長可以放心小孩在裡面玩耍，不必擔心會碰撞受傷。
陳榮裕指出，在地段上，「福如東海」就在台中縣、市交接的龍井鄉遊園南路。距離東海大學、東海商圈、東大附小、懷恩中學、榮總醫院、東海國際街都非常近，上福高龍井交流道車程不必5分鐘，到中科園區、都會公園車程約7分鐘，食、衣、住、行、育、樂及醫療資源都非常豐富便利。
但房價卻只有台中市中科西屯區的一半。
幸福小鎮 無斜屋頂建築‧生活機能便利
記者陳品竹╱採訪
台中縣太平市的首購別墅案，幾乎都設計為前院停車，因此犧牲了可栽花植草的前院，為了能顧及這裡民眾喜歡前院停車的傳統購屋習慣，但卻又能兼有庭院，聚合發建設在太平重劃區推出「幸福小鎮」，專案經理簡進成指出，該案是1樓為停車空間、2樓為客餐廳、廚房，並有大露台花園的「松島式」建築，這是太平市首見的設計。
簡進成指出，這種「松島式」設計，在1樓的空間除了前半部可做為停車場，後半部則可設計為有採光的彈性空間，例如孝親房、KTV室、書房、客房、個人工作室等。
2樓退縮的大露台，除了可栽花植草外、做為品茶休閒空間外，也拉大與對面的棟距。
為了顧及這裡客層的需求，在「松島式」產品外，「幸福小鎮」也另有傳統的前院停車及店舖產品，3樓半的設計，讓頂樓也有大露台空間，住戶可做空中菜圃或空中花園。
而這3種產品的停車空間，都是可以停大型RV休旅車，連腳踏車、機車都可收併進來。
簡進成指出，「幸福小鎮」是在太平市重劃區內的產品，重劃區街道整齊、公設完善，基地3面臨路，棟距達16米以上，是真正天寬地闊又擁有隱私的別墅，基地附近就有義成黃昏市場、中山早市、哈佛幼稚園、長億國小、中平國中、長億高中、郵局、公所等，就學及生活機能都非常便利，家長光節省接送小孩上學的時間就有好幾年。
簡進成指出，在外觀設計上，採無斜屋頂現代建築，但為了不讓立面過於簡約，運用露台退縮及線板的施作，搭配岩面丁掛磚及抿石子，讓建築物更富有變化情趣的立體感。
簡進成指出，「幸福小鎮」的總價從388萬起，這在台中地區可說絕無僅有的低價，可以說是拿購買大樓的錢來住別墅，但又額外多了1個平面車位，這種價位，讓年輕人第1次購屋就直升別墅級。
而「幸福小鎮」4到5房的格局，也非常適合3代同堂，讓出錢資助孩子購屋家長，也可以大大方方的住進來。
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