粉絲團
房市長期看好，精華區土地卻越來越少，大中小型財團狂買土地，在連續兩年左右精華土地爭奪戰中，各大財團已經是交手數百回合，有勝有敗，有搶地成功的股票行情慶功，也有趕著再找下回合激戰的市場豪語。
已經連續兩年，房地產市場交易熱絡，土地交易更是「狂標年代」！只要是精華區土地，不論都會中的精華區或是市郊的潛力區，都成為建商搶地的目標，從建商搶奪精華區的趨勢，更可窺見未來房市發展的走勢。（記者林美芬）
<北台灣>北市菁華 兵家必爭
眾家建商 逐鹿台北
元大建設專搶精華區的角地，力麒建設趕著下單標地，皇翔建設以天價搶走信義計畫區土地，國泰建設原本是化零為整的土地開發策略被台新金從中攔截…。台北都會區，只要國有財產局標售土地，都可見到各大中型建商爭相競投，集團相爭的商場競爭戰，一幕幕上演。
台北市開發接近飽和，但從建商的眼光來看，台北市是抗跌性最佳、最可能塑造精品級建築及創造高價的區域，各方的條件都相當成熟，在看好市場的前提下，卯足勁的搶地。
信義仁愛 豪宅匯集
目前，信義計畫區的豪宅區已經成型，台灣各大財團都搶佔一席之地，最近，國泰建設已經準備在松仁路推出頂級豪宅，總銷20億，只打算蓋16戶；跟新光「傑仕堡」相對。
至於仁愛圓環周邊，包括潤泰、國揚與元大等都有推案，加上仁愛路上的新成屋豪宅「宏盛帝寶」，又交織成一個豪宅聚落。
隨著捷運線往外擴散，每個場站都可能開發成捷運共構住戶，而日勝生活科技大手筆把交9土地開發成綜合住、商、辦混合個案、再加上即將推案的新店捷運線的小碧潭站共構案、還有已經推出的「E.A.T.」，手中共構案的案量達到超過250億元。
板橋特區 快速飽和
板橋的三鐵共構，造就板橋新板特區的積極開發，所有土地都已經標售完畢，建商推案、開工都有，搶時間、搶錢，也搶建築盟主的地位。
三峽林口 產品多元
而全台灣興建住宅類最多戶數的寶佳機構，已經從桃園出發，整個機構擴散到全台，最近則是集中買地在三峽、林口，也是因應桃園土地開發即將飽和的對策。同樣看上三峽及林口的還有遠雄、麗寶、皇翔及中悅等，多家集團在三峽短兵相接，產品從首購到豪宅，類型相當豐富多元。（記者林美芬）
北縣桃園 多元呈現
桃園以其緊鄰台北都會區的區位條件、便捷的鐵公路系統及相對低廉的房價，成為不少大台北購屋客的最愛；桃園也是北台灣建商成長茁壯的基地。
但在案量劇增、競爭白熱化，加上精華土地已經日益稀少，大型建商紛紛向外發展，將推案觸角延伸到三峽、林口、新竹等，甚至遠及中南部。
寶佳推案 放眼全台
根據調查，寶佳機構去年總推案量約380億元，今年光是北台灣推案量便達120億元之多，該公司更在三峽、竹北、台中、台南、高雄等地大肆佈局以拓展勢力。
以三峽為例，寶佳旗下佳陞建設投入近30億元鉅資標購1.7萬坪北大特區土地，規模僅次於遠雄集團的大都市建設。此外，寶佳近期斥資20億元買下高雄市美術館與澄清湖區段約7000坪土地。
麗寶購地 佈局北台
麗寶機構同樣也是購地大王，推案區域以北台灣為重鎮，上周剛以近9億元取得板橋後車站重慶國中附近1600多坪的土地，將推出高級住宅社區。
根據調查，麗寶的建案以台北縣、市及桃園為主，竹北與基隆則是去年推案量約151億元，目前則已近百億元，該公司尚斥資近13億元標購北大特區約6400坪土地，規模排名第4。
中悅建設 轉戰三峽
中悅機構在桃園以興建古典豪宅而聞名，近期將分別在中正特區和南崁交流道旁推出「中悅藝術廣場」與「中悅帝寶」，案量分別為50和80億元。
根據台北縣政府官員透露，中悅已斥資24億元購入1.5萬坪的北大特區土地，準備開發大規模豪宅案，屆時駕駛人行經福爾摩沙高速公路三鶯交流道旁，將會看見一排約170公尺的龐大建築立面。
連億豪宅 深耕桃園
在桃園中正特區以「葛里芬」超高層豪宅聞名的連億建設，位於藝文中心附近的「葛里法」豪宅即將完工，上周以每坪單價近50萬元超越多家知名建商，取得桃園市民族路約900坪的商業區建地，而備受矚目。由於地價創新高，預計將推出每坪單價突破20萬元的超高層豪宅。
連億大約每3年推出1座超高層豪宅，此次出手主要為了深耕桃園精華地段豪宅用地而準備。
竹城開發 桃園南崁
近幾年以日式住宅崛起的竹城建設，近期在桃園以中正特區的「竹城富士」、大有特區「竹城輕井澤」與上南崁「竹城大阪」為主，近期並將土地開發範圍擴張到北縣永和、土城與三峽等。（記者陸敬民、沈居正）
<風城>高鐵特區 南北覬覦
自從竹北縣治1、2期和高鐵特區土地陸續釋出、引發建商大量進駐推案後，竹北市便成為新竹房市的一級戰場。目前縣治1期幾乎已經沒有土地，2期正進入成屋廝殺階段，在高鐵特區內，每坪土地均已飆高到18萬元以上。
也由於新竹特殊的地理位置，「北軍南下」、「中軍北上」加上在地實力建商共3股勢力相互較勁，產品豐富而多元，成為新竹房市的罕見現象。
昌益推案 集中竹市
在地實力派建商昌益建設，去年推案數量達12件，目前手頭強銷個案便有「亞馬遜」、「創世紀」、「風中緋櫻」、「未來墅」、「大隱」和「師大千」等。
但從推案地點來看，上述僅「風中緋櫻」位於高鐵特區，其餘皆位於新竹市，顯示該公司目前似乎較偏好在新竹市推案。
在地建商 深耕新竹
坤山建設和李力建設則是在地的另一股勢力，坤山憑藉過去的口碑相傳，「時代之上」和「時代之閱」銷售先後告捷。
李力建設則透過低總價的「熱帶嶼」和中高價的「鴻觀十力」，積極將推案觸角延伸到高鐵特區。
不過，「北軍南下」的寶佳機構、麗寶機構和嘉璟建設，紛紛在竹北的黃金地段和新竹市區推出大規模大樓個案，加上「中軍北上」的豐邑建設推案量已達67億元之譜，全年上看100億元，目前該公司還在積極收購竹北土地，一般預料將嚴重分食在地建商的客源。（記者陸敬民）
<台中>城市故事 建商追逐
建商標售土地，除了會精算標來後的獲利，對有故事性、典故性或市民有共同城市記憶的土地，無論基於情感或方便將來銷售作訴求，建商通常都比較喜歡投標這類土地。
例如大毅標下台中公園正面的眷村地推出「94年–台中公園別墅」，銷售文案就是強調台中公園特區是日據時代開發，也是台中市最早的政經文化發源區，以顯示本區域的人文風華。
官邸宿舍 優質住家
國唐建設標到國美館美村路附近的銀拍地，除了強調國美館燙金地段外，也以該地承襲過去美國軍官在美村路宿舍區的優質居家環境為傲。
目前有許多居酒屋的大和街一帶，日據時代為日本官員的官舍區，附近標售土地雖然都屬小筆土地，但建商推案仍標榜是「皇家貴地」。在河岸旁的土地，則標榜是財似水來。
秀才宅弟 庇蔭子孫
在雲林地區，還有個案強調基地是清朝蕭秀才的官宅，官氣重可庇蔭子孫等。
比較特別的是，總太建設標到后庄路的6000多坪土地，不到3個月就有另家建商加碼1.5億希望其轉售，但總經理吳鍚坤還是堅持推出「總太大鎮」，原來該基地有一家機械廠，吳總讀高中時曾在這家機械廠打工，對這塊基地有份感情，希望為這塊地重新打造，而不是隨便興建。（記者陳品竹）
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