晴時多雲

房貸利率改月調 尚可申請

2009/02/15 06:00
房貸利率改月調 尚可申請

指數型房貸利率

〔記者藍鈞達/台北報導〕想要將房貸利率季調改月調的民眾可要注意,雖然按照中央銀行去年十一月的公告,申請時間已經截止,但有部分銀行延長收件時間到三月底,趕著要申辦的民眾,最好把握最後兩週的時間。

為了快速反映利率調降,去年十一月十一日央行邀集各家銀行,希望將以往季調的房貸指數利率改為月調,並由民眾自行申請,但以一次為限,而三個月的申請時間已經在上週五(十三日)截止,因此包括台銀、一銀、彰銀等銀行已經停止收件。

不過,華銀、土銀則持續收件,銀行主管表示,將收件到三月底為止,有需要調整的房貸戶要把握最後機會。

房貸戶前來換約時,多數會詢問是否有省息的效果,然而,銀行主管指出,改為月調會較快反映利率變更,「當然也包括將來升息」,因此,建議房貸戶先審視自身房貸長短。若是還有五年以上,仍會經過升降息循環,改月調的影響不大,但如果僅剩兩到三年,目前國內利率已經見底,調降空間有限,未來兩到三年內,升息的機會較高,維持季調比較有利。

根據央行最新資料,截至今年一月十七日,銀行受理換約戶數共十四萬四八八五戶,完成換約的有十四萬一七○三戶,轉換比率九十七.八%。

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