晴時多雲

《人物春秋》尚禹營造董事長胡偉良 不惜成本 推迷你案

2008/04/27 06:00
《人物春秋》尚禹營造董事長胡偉良  不惜成本 推迷你案

尚禹營造董事長胡偉良。(記者林美芬攝)

記者林美芬/特稿

念了三個博士學位,又是專業的營造廠大老闆,尚禹營造董事長胡偉良)才跨行做建設,成立品嘉建設,為了堅持品質,胡偉良採取實驗方式,買一塊60坪的小地、蓋一棟比擬每坪百萬元頂級豪宅的建築,就像是做學問的方式,從這個迷你個案出發,為下一步奠基。

一般人要擁有一個博士學位就已經十分困難,胡偉良卻一連修到三個博士學位,包括土木、企管及法律,還出過三本營建方面的書籍,其中「營建勝經」一書,還賣到缺貨刷了四版,算是營造業這種冷門叢書的奇蹟之一。

近來房地產大夯,胡偉良透過自己的營建、商學及法律的專業知識,進入都市更新的土地整合,將整合好的土地轉賣給建設公司,賺取土地交易的利潤;雖然利潤不錯,但胡偉良卻越來越按捺不住想要自己蓋房子的夢想。

為了實現這個夢想,胡偉良採取做學問的方式,先做一個實驗原型,再從實驗結果來修正及放大,胡偉良在天母的磺溪旁,找到一塊60坪的超迷你基地,將本身最擅長的營造工程、搭配上一流的建材,其實只有八層樓、一樓及頂樓都是公共設施,住戶只有六戶的迷你案,竟然用到4000psi的混凝土,這是大樓使用的混凝土強度,可以抵擋六級地震,又用OPEN-JOINT工法的複式外牆、全棟花崗石複層外牆、SOUND-FREE SLAB中空樓板、DAIKN空調主機、LOW-E玻璃…,這些配備做在一起,好像是百萬名宅的作法。

這些合在一起,以建設業來看,其實是不符成本,尤其是這麼小的迷你案,無疑是書呆子的作法,但胡偉良說,大學畢業30年,一直在從事營建產業,就是蓋廠辦、道路及隧道,都是營造業中最艱難的工程,自己住過三棟不同的房子,都是向知名大公司買的,但這三棟房子各有缺點,如管線會漏水、牆壁窗框會龜裂、一遇大雨則產生雨水滲漏及室內潮濕、冷氣耗電驚人、上下樓之間魔音穿腦…,自己蓋房子,就是想改善這些缺點,給自己一棟健康住宅。

胡偉良認真地算,其實是沒有一般建設業的利潤,但不至於賠本,如果興建完成,將會是一棟典型的「好宅」,給自己一棟不需要申訴的房子。

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