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〔記者黃宣弼／台北報導〕根據高偉環球（Cushman & Wakefield）針對2007年底全球58個主要城市的辦公室進駐成本調查，在亞太區域進駐成本最高的是香港，為每月坪新台幣2萬1000元，已經超越以往最貴的日本東京；而新加坡也以78%的年增幅，在全球58個城市中，成為第七名，較去年排名超前十名；台北市則從第36名下降到第44名。
瑞普國際物業總經理劉美華表示，如果單就租金水準比較，台北市A級辦公大樓的平均單位進駐成本仍不到新台幣3,500元，相較於亞太地區主要城市的辦公室進駐成本，仍有很大的差距，似乎有所謂的補漲空間；但是其實還是要回歸到台北市本身的辦公室市場基本面，從「供給」與「需求」面考量，有何利多因素能夠提高需求，以帶動租金的增長。
香港、東京及新加坡是亞太的金融中心，由於金融機構通常比較願意付出較高的租金租用A級辦公大樓，所以這三個城市的A級辦公大樓需求較高；台灣以高科技產業為主要經濟動力，且高科技產業對高品質辦公室的需求不若金融產業大，所以就算台北市的A級辦公大樓短期有供不應求的狀況，但其漲幅應不會如以上三個城市那般高。
劉美華指出，目前市場上普遍預期未來因為三通可以吸引台商回流以及外資投資生產事業及設立營運據點而有需求擴張的預期，但是從實質面考量，未來仍要視三通的時機與開放的型態，以及經過一段時間的磨合期後才能有較明顯的效益出現，因此短期內應該都還是以目前的經濟狀況為主力需求。
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