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內政部彙整「購屋預約單（紅單）約定事項常見違規態樣」與「預售屋買賣契約條文常見錯誤態樣彙整表」，未來將輔導各公會訂定紅單範本，且會進一步提升預售屋查核人員技巧，並不定期發動預售案聯合稽查。
（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕地政司昨在內政部部務會議報告「健全不動產交易市場措施及執行情形」，五年內發動八次預售建案中央聯合稽查，共查核三五○個建案，發現違規建案二一九個，最終裁罰一三六件，累積罰鍰達四七三四萬餘元，而建案違規率從第一次的八十六％，降低至第八次的四十四％，違規率大減四十二個百分點。
5年發動8次聯合稽查 違規率大減42個百分點
內政部部長劉世芳表示，「平均地權條例」歷經兩次修正，其中二○二一年七月修正內容，主要是加強管制預售屋炒作行為，包括推動禁止預售屋紅單轉售、建立預售屋全面實價登錄及銷售前備查制度、實價登錄門牌地號溯及完整揭露、增訂實價登錄查核權及加重屢不改正的罰責等。
第二次修正在二○二三年七月，修正重點包括管制私法人買受住宅、限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰不動產炒作行為、建立檢舉獎金制度及解除預售屋買賣契約應申報登錄等措施。歷經兩次修正後，目前全台已掌握七二七七個預售案備查資料及超過六十萬筆預售屋實價登錄資訊。
劉世芳指出，除內政部推動兩次「平均地權條例」修正外，財政部也推出房地合一稅二．○以及囤房稅二．○，再加上央行至今已達第七波的選擇性信用管制，可說目前房市已趨於健全發展。
內政部彙整「購屋預約單（紅單）約定事項常見違規態樣」與「預售屋買賣契約條文常見錯誤態樣彙整表」，未來將輔導各公會訂定紅單範本，且會進一步提升預售屋查核人員技巧，並不定期發動預售案聯合稽查。
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