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根據六都地政局最新發布的8月買賣移轉棟數，除台南市月增8%外，其他五都均呈現月減。 （記者徐義平攝）
南市月增8％除外 其餘五都均較上月衰退
〔記者徐義平／台北報導〕房貸申請卡卡，又碰上民俗鬼月，導致八月房市買氣有感降溫。根據六都地政局發布的八月買賣移轉棟數，除台南市月增八％外，其餘五都均較上月衰退，又以台中市月減約十六％幅度最大，台北市月減十三％居次。
中市月減16％幅度最大 北市月減13％居次
根據最新六都買賣移轉棟數，八月台北市二五六○棟、月減十三％，新北市五七四七棟、月減四％，桃園市四七二七棟、月減五％，台中市四九九六棟、月減十六％，台南市二五一○棟、月增八％，高雄市三九八七棟、月減八％；合計六都八月買賣移轉棟數逾二．四五萬棟、月減八％。
房市專家何世昌指出，銀行自發性限貸不僅衝擊中古屋市場，預售屋買氣也大受打擊，較七月衰退二至三成，主因消息面紊亂，買方信心委靡。銀行放款水位過高的問題恐會持續一段時間，但若九月央行對總量管制與不動產放款集中度提出明確標準，不確性因素消除後，預期買氣可望在十月止跌。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八月工作天數比七月多三天，但六都買賣移轉棟數有五都出現月減，顯見房貸水庫吃緊的確對房市交易產生影響。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，銀行放款餘額直逼「銀行法」七十二之二條警戒值，防止放款過度集中於不動產的安全閥起了作用，形成排撥、求貸無門的狀況，讓原本激情的市場氛圍轉向，交易量雖突破去年新青安貸款開辦的蜜月期，但難抗新青安精進、颱風等天災與錢荒的三重阻礙。
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