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中國百大房企新建住宅銷售，繼2月年減60％後，3月再跌46％；圖為中國房地產開發商萬科在浙江杭州興建中的住宅大樓。（法新社）
〔編譯魏國金／綜合報導〕中國克而瑞地產研究昨公布，中國百大房企新建住宅銷售，繼二月年減六十％後，三月再跌四十六％、至三五八○億人民幣。彭博指出，該數據顯示中國房屋銷售持續下滑，該產業備受期待的轉機尚未出現。
中國長期的房地產銷售低迷已衝擊許多大型開發商，因北京要求銀行肩負協助振興經濟與支持債務累累的開發商之責，大型國有銀行不良貸款膨脹，資產負債表遭侵蝕。
至少四十家上市房企 延期發布年度財報
一度是中國銷售額最大房企的碧桂園上週四晚間公告，將延遲發布年度財報。同時，曾是最大上市開發商的中國萬科公布，去年淨利潤年減四十六％，降幅高於分析師的預期。另，根據中國億翰智庫研究中心統計，至少有四十家上市房企延期發布年度財報。
傳統上，三月是中國房屋銷售的「小陽春」，克而瑞數據顯示，今年三月房屋銷售較二月漲九十三％，但仍較去年第三季與第四季每月銷售平均值疲軟。克而瑞警告，新房市場不太可能快速回暖，致使開發商將繼續承受壓力，預測四月百大房企的銷售將與三月持平或略為升高。
另一份中指控股昨公布的數據顯示，中國房價情況好壞參半。三月新建住宅價格月增○．二七％，增幅較二月的○．一四％擴大，年增率則達○．八二％。然而，中古屋價格月減○．五六％、年減四．八％。
中國房市的疲軟，已促使國際信評機構惠譽信評將萬科、龍湖集團等開發商的信用評等調降至垃圾等級。惠譽上週四也下調中國房市的預期，由於購房需求疲軟，預測今年新建住宅銷售將下降五％至十％，之前預測為下降○％至五％。
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