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第一季六都買賣移轉爆量，合計6.3萬棟、年增28％。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據六都地政局最新資料，第一季六都買賣移轉爆量，合計六．三萬棟、年增二十八％。房產業者指出，新青安貸款、通膨預期、股市破兩萬點，加上首季交屋潮達四．三萬棟，順勢推升整體買賣移轉棟數。
根據最新統計，六都三月買賣移轉棟數僅台中市年減約一％，其餘五都均較去年同期增加，以台北市年增三十五％最多，其次是台南市年增三十三％，第三是桃園市年增約十七％，高雄市也年增十二％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年前兩月買賣移轉延續去年下半年以來增加趨勢，整體房市呈價量齊揚，主要還是台股突破兩萬點新高，加上新青安貸款與通膨預期帶動，房市買氣暢旺；且第一季的首次移轉登記量高達四．三萬棟，明顯高於去年同期的三．一萬棟，顯示建案交屋潮也成為移轉棟數增加的原因之一。
曾敬德表示，去年上半年移轉棟數基期偏低，預料年增趨勢有機會延續到六月，下半年增幅才可能減緩；今年房市短期並未有政策利空衝擊，加上台股兩萬點也激勵購屋民眾信心，央行升息更透露出通膨預期心理，目前看來房市還是沒有回頭的跡象。
上半年有機會增逾2成
在通膨預期下，自住、長期置產持續成為房市買氣主力，即使日前央行無預警升息半碼，永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，購屋負擔增加幅度不明顯，對房市衝擊有限，預期這波相對熱絡的買氣可望延續至第二季，上半年房市交易量有機會年增逾兩成。
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