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中國房市巨擘碧桂園，驚傳首次未能支付人民幣債券的票息，使得正面臨海外清算訴訟的該公司處境雪上加霜。昨其在港掛牌股價重挫四．九％。圖為碧桂園在江蘇一處大型建案。（法新社）
〔編譯盧永山／綜合報導〕陷入財務困境的中國房市巨擘碧桂園，驚傳首次未能支付人民幣債券的票息，使得正面臨海外清算訴訟的該公司處境雪上加霜。此外，信評遭降至垃圾級的另一房市巨擘萬科週三股價重挫，傳出中國十二家銀行正為該公司籌措巨額貸款，以避免其破產，但銀行方面態度保守。有分析師指出，中國房市危機只會更壞。
分析師：中房市危機只會更壞
多名債券持有人十二日表示，並未收到碧桂園發行的「H1碧地01」債券利息。該債券發行規模為二十億元人民幣，票面利率四．八％，期限為五年，到期日為二○二六年三月十二日。
對此，碧桂園表示，因銷售恢復情況不如預期、資金調撥面臨壓力等原因，公司原定於十二日到期兌付的九六○○萬元人民幣利息資金尚未全額到位；根據現有債券合約條款，公司仍有三十個交易日的寬限期，將在寬限期內盡最大努力籌資。
碧桂園在港股價單日重挫4.9％
碧桂園二月底遭海外債權人向香港高等法院提出清算聲請，涉及十六億港幣未支付定期貸款和應計利息；香港高等法院將於五月十七日展開首次聆訊。受此消息影響，碧桂園股價週三結束連三天上漲，收盤重挫四．九％，報○．五八港元。
而具國資背景的萬科也傳出債務危機，近日信評遭信評機構穆迪降至垃圾級。十二日有消息指出，有六家國有銀行和六家股份制銀行正為萬科籌措八○○億人民幣的貸款，助其因應未來到期的債券償付。但知情人士透露，目前銀行團方面態度保守，因此對於提供萬科貸款，仍有不確定性。週三在香港掛牌的萬科股價收盤大跌三．五％。
在中國連續數年的房市危機擊垮恆大集團後，碧桂園等房市巨擘也陸續陷入財務困境，房屋銷售和房價也未有起色，隨著萬科也可能爆雷，Autonomous Research高級分析師朱夏蓮表示，中國房市危機還會繼續惡化。
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