粉絲團
中國監管當局近期與金融機構會面，要求大型銀行加強融資支持房企巨頭萬科，同時要求私募債權人展延到期債務。（彭博）
〔編譯魏國金／綜合報導〕路透報導，中國監管當局近期與金融機構會面，討論有國資背景的房企巨頭萬科的財務困境，要求大型銀行加強融資支持，同時要求私募債權人展延到期債務，以避免中國第二大房企步上碧桂園與恆大集團的違約後塵。
知情人士表示，中國國務院正協調支持萬科的相關措施，而金融機構被要求盡快取得融資進展。一名消息來源表示：「銀行要確保萬科的融資，保險業者要延長私募債券的到期期限，對於公募債券則保證還款。」據悉，泰康保險、國有中國財險和新華保險等，已收到萬科的債務展延請求。
在爆出萬科尋求一些保險業者展延到期債務的消息後，幾週來憂心萬科流動性的投資人大舉拋售萬科股票與債券。上週彭博報導，至少兩家總部設在北京的保險公司已要求其外部投資組合經理人，密切關注萬科的信貸風險；一家壽險也要求其養老基金經理人控制對萬科的曝險。
中國中央介入救援個別房企的案例並不多見，對碧桂園採取行動是少數個案；多數房企的困境都是由地方層級處理，或任其自生自滅，導致一度是市場龍頭的恆大不支倒地。
有別於碧桂園與恆大，萬科擁有政府支持，深圳地鐵持有其三十三．四％股份，而深圳地鐵隸屬深圳國資委。分析師說，萬科也是中國僅存被國際信評機構評等為投資級的開發商之一，因此任何債務償還問題恐削弱市場信心。
香港保德信證券副董事張永文說：「中央政府希望展現積極拯救房市的態度，政府已鬆綁相關規範，因此銀行也應跟進。」恆大違約後，中國政府未能穩定市場，如果萬科繼碧桂園之後違約，對房市的信心或新流動性將蕩然無存。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
