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監委調查發現，社會住宅中籤率偏低、社會住宅租金超乎一般租戶負擔能力，出現社宅「看得到卻住不到」的窘境。圖為示意圖。（中央社）
〔記者楊堯茹／台北報導〕「社會住宅興辦計畫」至去年底已直接興建九萬四○四三戶社宅，預估今年底將超越十二萬戶的計畫目標；但監委調查發現，社會住宅中籤率偏低、租金超乎一般租戶負擔能力，出現社宅「看得到卻住不到」的窘境；監委強調，中央與地方政府應該攜手提升社會住宅興辦速度與量能，並加速研擬社會住宅租金分級收費原則。
監委賴振昌、蔡崇義認為，據內政部不動產資訊平台之全國社會住宅興辦進度統計，社宅興建效率疑有不彰，遲未能滿足國人居住需求。案經監委提出調查報告，監察院內政及族群委員會於昨決議通過，促請行政院督飭所屬確實檢討改進。
「社會住宅興辦計畫」自二○一七年推動，據內政部統計，截至去年十二月底止，已直接興建九萬四○四三戶社會住宅（含既有、新完工、興建中及已決標待開工，不含規劃中），興辦進度約為七十八．三七％，預估二○二四年底可達成一○七．三二％，超越全部計畫目標。
監委分析去年十二月底數據發現，決標與實際完工日期尚有落差，故已完工（含既有）可入住的社會住宅不足，以致社會住宅中籤率偏低，難以滿足民眾需求。
此外，以雙北地區為例，有部分兩至三房型社會住宅租金落在每月兩萬至四萬五百元之間，恐已超出一般承租人所能負擔，政府應加速研擬社會住宅租金分級收費原則。
監委也表示，經監察院調查，截至二○二三年中期，財政部國有財產署與各直轄市政府管有六都範圍內遭占用、空（閒）置之大面積（五百平方公尺以上）住、商、工用地高達五三七．一二公頃，明顯未發揮公地促進社會與全民福祉之使命；相關機關應盤點篩選適宜興辦社會住宅之土地，進一步擴大社會住宅之有效供給。
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