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台中市預計3月7日標售123筆土地，遭內政部點名恐造成地價與房價上漲、呼籲暫緩標售；中市地政局長吳存金（中）表示依法標售。（記者蘇孟娟攝）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市預計三月七日公開標售十三期及十四期重劃區共一二三筆土地，遭內政部點名恐造成地價與房價上漲、呼籲暫緩標售；台中市地政局長吳存金昨回應，依法標售土地且地價均經專業評定，「不可能滿足少數建商利益賤賣」，將依預定計畫進行標售。
償還開發成本 減輕貸款壓力
中市下月將標售的土地為第十三期大慶市地重劃區及第十四期美和庄市地重劃區抵費地，共一二三筆，總底價超過二百億元。地政局指出，因兩區已開發完成，為償還公共設施開發成本約二二三億餘元，同時減輕每年約三．六八億餘元的貸款利息壓力，依法標售一二三筆抵費地。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰日前曾指出，台中這次抵費地部分地段標售底價高於市場行情二至三成，認為公有土地標售價格具定錨效應，政府不能帶頭炒地皮、墊高房價成本，卻把房價高漲的污名甩鍋給業者。
業者︰帶頭炒地皮 價漲甩鍋
內政部長林右昌昨也表示此案恐帶動台中地價、房價進一步上漲，建議暫緩標售，並呼籲市地重劃或區段徵收的土地應優先回應社宅等居住需求。
吳存金說明，這次標售土地主要因十三、十四期公共設施完竣後，依全國一致的法定程序辦理公開標售，償還地政局的銀行借款以符合市府財政健全。地價都是經過地價評議委員會、重劃委員會等議定，她說，「某些少數人要堅持賤賣土地，市府不可能滿足少數人、建商利益」，並強調標售若有盈餘，會挹注市庫做公共建設。
對林右昌喊話公有土地應留存做社宅，吳存金則說，這次標售的土地「完全避開社宅用地」。
另，台中地政局表示，中市自二○一九到二○二三年共標售五十四筆、九．二三七萬坪土地，標售金額六三八．四億餘元；其中五十三筆是已完成的區段徵收區配餘地，另一筆是市地重劃區抵費地，均為減輕市府貸款利息負擔及償還重劃區開發成本，加上抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地，公開標售後有利整體開發及利用。
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