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六都去年買賣移轉棟數約二十三．六三萬餘棟、年減約三％，連續第二年衰退，僅台南市以年增八％逆勢挺住。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕六都去年買賣移轉棟數約二十三．六三萬餘棟、年減約三％，連續第二年衰退，僅台南市以年增八％逆勢挺住；全國有機會守住三十萬棟大關。
六都地政局昨發布去年十二月買賣移轉棟數，相較去年十一月，除了台中市月增近三十三％、高雄市月增逾一％外，其他四都均衰退，又以台南市月減幅度最大、約二十五％。
若以去年全年六都買賣移轉棟數來看，台北市二．六七萬餘棟、年減七％，新北市六萬餘棟、年減○．三％，桃園市四．○七萬餘棟、年減七％，台中市四．七六萬餘棟、年減六％，台南市二．四九萬餘棟、年增約八％，以及高雄市三．六二萬餘棟、年減約二％，六都合計約二十三．六三萬餘棟、年減約三％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年全國買賣移轉棟數估為近四年最低，但仍可守住三十萬棟大關、甚至挑戰三十．五萬棟，主因是下半年起連續數月呈現年增，雖然全年衰退，但顯示房市買氣穩步上升中。
永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，因房市交易與登記約有一個月的作業時間差，去年十二月建物買賣移轉棟數主要是反映去年十一至十二月初市況，六都買氣呈現增減互見；而隨著總統大選後不確定因素解除，預期春節後買氣持續回升，第一個觀察指標將是三二九檔期表現。
陳金萍說，去年房市呈現「上冷下溫」格局，六都房市交易封關雖量縮，但幅度僅三％，以目前市況來看，房市自用、換屋買氣穩定，加上新青安優惠房貸助攻，買氣可望延續至農曆年前。
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