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財政部最新統計，今年前十一月個人房地合一稅收累積達三四八億元、年增約六％，有望超越去年全年的三八二億元，挑戰四百億元新高。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據財政部最新統計，今年前十一月個人房地合一稅收累積達三四八億元、年增約六％，有望超越去年全年的三八二億元，挑戰四百億元新高。
根據統計，十一月個人房地合一稅收約四十二億元、年增幅達三十四％，前十一個月累積達三四八億元，六都以台中市六十九．九億元最多，其次是新北市五十六．五億元，第三至六名依序為高雄市的四十四．八億元、桃園市的四十一．六億元、台北市的三十七．六億元及台南市的二十九．九億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，二○一六年後買進的房屋數量越來越多，之後出售時可能遇到房地合一稅案件數也隨之增加，且二○一六年後買進至今的房地產價格大幅升值，加上房地合一稅二．○拉長短期稅率期間，三原因使房地合一稅收越來越多，但同時間移轉棟數卻呈衰退的分歧走勢。
曾敬德解釋，長期持有的稅負最重的是土地增值稅，但持有七年內就出售則是房地合一稅，尤其房價漲越多、房地合一稅繳越多，建議民眾多利用重購退稅等方式節稅。近幾年國稅局也逐漸掌握民眾利用不同方式避稅，包括虛灌裝修費用等，建議民眾要留好包括裝修前後照片、裝修的合約書，裝修費用等收據與匯款單據等證明。
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