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國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會，提出555方案。（資料照，記者劉信德攝）
為搶攻年輕選票，國民黨總統候選人侯友宜日前提出青年購屋政見「555方案」，包括免付頭期款、貸款額度最高1500萬元、寬限期5年、前5年利息補貼0.5%、5年後補貼半碼，限40歲以下、閉鎖期10年、一生一次等；若以貸款1500萬元計算，前5年每月僅須付1.9萬元。然而，侯友宜沒有告訴年輕人的是，5年後就要月付5、6萬元，而且付不起還不一定可以賣房子還債！
姑且不論政府強迫公股銀行「全額貸」是否具正當性，「555方案」聽起來似乎頗具吸引力。不過，業者舉例，以房貸總額1500萬元、寬限期5年、期限30年期及本息攤還估算，即使前5年月付不到2萬元；但5年寬限期一過，即使以1.77%優惠利率計算，月付超過6萬元，就算選擇40年期，仍須月付4.8萬元；而且，房貸多背10年，利息增加約156萬元。請問，有多少青年有能力背負這樣的房貸？
何況，這項方案還有閉鎖期10年的限制，即10年內不能轉售；在此情況下，若寬限期結束後，購屋者付不起房貸，還不能把房子賣掉還債，難道要購屋者「以債養債」？此外，「一生一次」的限制也有爭議，假設原本在高雄工作，後來調到台北，高雄的房子不得不賣掉，但想在台北買房就不能適用。
確實，購屋免頭期款當然比較輕鬆，但以此吸引青年買房，讓青年信用過度擴張，卻忽略未來還款能力，只是讓青年陷入債務陷阱。而且，若此政見落實，青年可以免頭期款買房，勢必帶動房市買氣，進而推升房價。當年輕人抱怨房價高漲、政府打房不力時，藍營卻推出這樣的政見，到底是協助青年購屋？還是幫忙建商賣房？到底是要抑制房價？還是要助漲房價？（鄭琪芳）
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