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國民黨總統參選人侯友宜昨發表青年房屋首購政見，額度最高一千五百萬元、可全額貸免頭期款。副手趙少康還說，「政府可命令公股銀行承作」。公股銀行抱怨，銀行考量授信風險，不可能全額貸，這太強人所難。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕國民黨總統參選人侯友宜昨發表青年房屋首購政見，額度最高一千五百萬元、可全額貸免頭期款，且搭檔副手趙少康還說，「政府可命令公股銀行承作」。公股銀行抱怨，銀行考量授信風險，不可能全額貸，這太強人所難。
授信有風險 不可能全額貸
一位公股銀的主管表示，侯康主張與現行財政部推出的青安貸款很類似，若同樣要求公股銀行自行吸收半碼（○．一二五％）利息，隨著貸款額度拉高至一千五百萬元，無異公股銀行的資本成本更高，同時承擔的風險也更大。
這名主管說，銀行基於授信風險控管，避免一旦出現逾放，擔保品經過拍賣未必能十足拿回，通常會依據其收入、購屋地區給予不同貸款成數，條件較好的約八成五，加上修繕等信貸大概可貸到九成，六都平均約八成、南部地區有些不到七成；金管會也要求銀行承作房貸業務要考量其所得支出比，以確保貸款者的還款能力，且房屋也會折舊、房價上上下下，要求銀行全額貸「太強人所難」，未必會願意全額買單。
還有公股主管質疑，若頭期款由政府給予補貼或擔保，恐造成「不公平」；雖然紓困貸款十萬元也是由信保基金來擔保，但是二者性質完全不同，等於是政府用納稅人的錢去幫特定人扛起頭期款擔保風險，並不符合居住正義。
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