晴時多雲

交屋增、買氣穩 全年移轉挑戰30萬棟

2023/11/28 05:30

買氣回穩、交屋潮出現等因素下,全國建物買賣移轉棟數全年保住30萬棟機率大。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕房市交易連四月增加,加上交屋潮,房市買氣回穩。房產業者指出,根據內政部統計,前十月全國建物買賣移轉棟數二十四.六萬棟,年減約八%,加上前十月建物第一次登記棟數年增一萬棟的交屋潮,在下半年買氣回穩、交屋潮出現等雙重因素下,預期全年保住三十萬棟機率大增。

六都中,前十月買賣移轉棟數僅台北市年減兩位數,其餘減幅均不到一成。根據統計,今年前十月六都買賣移轉棟數,以新北市四.八萬棟最多、年減六%,其次是台中市三.八萬棟、年減約九%,三至六名依序為桃園三.三萬棟、年減九%,高雄市二.九萬棟、年減八%,台北市二.二萬棟、年減十一%,以及台南市一.九萬棟、年減約二%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年買賣移轉棟數確定較去年衰退,但去年房市買氣是「前高後低」,今年則呈「前低後高」,下半年房市買氣表現穩定,加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過一萬戶,年底前應該還有交屋潮。

曾敬德補充,「平均地權條例」修正案上路後,房市利空淡化,且短期並未有明顯的強力打炒房措施,總統參選人規劃的住宅政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸;資金面則有新青安貸款穩住首購買氣,下半年整體市況平穩,第三季呈現淡季不淡,買氣穩定延續到第四季,加上十一月工作天數也多,全年挑戰三十萬棟機會相當大。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
今日熱門新聞
看更多!請加入自由財經粉絲團
網友回應