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第三季全國平均購屋總價、房貸金額，均突破歷史新高。
（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據金融聯合徵信中心最新統計，今年第三季全國平均購屋總價約一三四○萬元、單件平均房貸金額約九六四萬元，兩項數據均創統計以來新高。
觀察過去十年走勢，二○一四年第三季平均購屋總價約一○四三萬元、平均房貸金額約七○七萬元，二○一八年第三季則分別約一○七四萬元、七四九萬元，五年間分別增加三十一萬、四十二萬元，增幅分別約三．○七％、五．九四％。
而到了二○二三年第三季，購屋總價增加至一三四○萬元、房貸加重至九六四萬元，也就是近五年來，購屋總價又增加二六六萬元、增幅二十四．七六％，房貸負擔金額加重二一五萬元、增幅約二十八．七○％。
房產業者分析，近十年中的前五年，每年購屋總價緩步增加六．二萬元、房貸微幅加重八．四萬元，但後五年購屋總價一年增加五十三．二萬元、房貸平均一年加重四十三萬元，也就是後五年一年增加的購屋總價、房貸金額分別為前五年的八倍、五倍之多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，房價居高不下，且第三季購屋貸款又創新高，再對比第三季買賣移轉棟數轉為年增，顯示房市買盤穩定，這應與新青安房貸政策推出有關，該政策有助於穩住剛性買盤，尤其是八至十月新青安撥貸戶數累積達一．二五萬戶，平均每月有四千餘戶。
另聯徵中心資料也顯示，十年來購屋總價、房貸金額持續攀高，但購屋坪數卻縮水，二○一四年第三季平均購屋坪數約四十九．○四坪，二○二三年第三季縮減至四十六．七九坪，十年縮水二．二五坪。
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