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去年整體不動產業產值達2.44兆元，占全國GDP比重超過一成。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕過去五年，營建業加上不動產及住宅服務業等二項的合計生產毛額，除了二○一八年低於二兆元以外，其他四個年度均超過二兆元，去年達二．四四兆元，五個年度占全國GDP（國內生產毛額）比重均超過一成。
連4年產值逾2兆
根據經濟部統計數據分析系統資料，整體不動產業在二○一八年貢獻生產毛額超過一．九三兆元、占當年度全國GDP比重約十．五％，且至少連續五年成長，二○二○年占比甚至拉高至十一．○三％。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，營建業勃蓬發展主因有三，一是房市榮景所帶動，二為政府在全台投入大量建設資源，包括前瞻計畫等，三是近幾年台商回流、提升設廠需求；然而，營造業卻面臨嚴峻的缺工問題，除基礎粗工人力不足外，專業人才同樣緊缺，這可能是近年全台建案鄰損、天坑頻傳的原因之一。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，不動產服務在就業人數、產值方面，即便不是火車頭產業，也算是不可或缺的重要內需骨幹，但過度仰賴不動產開發所引領的關聯性效益，恐會反客為主，把土地開發當成拉動內需的主要途徑，難避免環境破壞、過度投資、公共投資失衡，乃至土地財政的惡性循環；從去年開始的房市修正，雖然部分反映整體經濟成長趨緩態勢，但也與政策多方壓抑房市有關，預期不動產業生產毛額占比在二○二○年達到巔峰，接下來就是房產業的軟著陸。
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