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2018至2023年前8月全國土地交易金額變化
〔記者徐義平／台北報導〕土地買氣持續萎縮，根據商仲業者統計，今年前八月全國土地交易金額僅六一七億元，平均一個月約七十七．一二億元，較去年同期大減五十七．三六％，為二○一八年以來最低，較土地買氣最熱的二○二○年同期更大減七十一．五四％。
根據高力國際統計，去年全國土地買氣明顯下滑，全年約一六一四億元，跌破兩千億大關，年減四十五．七二％；今年前八月更慘，僅六一七億元，若未來四個月每月平均土地交易額無法達到九十六億元，今年土地交易總額恐跌破一千億元。
觀察二○一八至二○二三年前八月全國土地交易金額變化，從二○一九年起土地買氣開始轉熱，連續三年突破二七○○億元，其中二○二○、二○二一年甚至快要叩關三千億元，但二○二二年起土地買氣一路下滑。
高力國際研究部董事梁儀盈表示，觀察建築貸款餘額、土地放款餘額，今年增幅均走緩，顯見建商心態普遍保守。
不過，梁儀盈指出，七月桃園市政府公開標售住宅、商用地，最終標脫總額達一二七億元，占今年全國前八月土地交易額超過兩成，顯示土地只要坐落在成熟產業聚落、具軌道經濟建設等優勢，建商還是會出手獵地。因此，她認為，未來只要釋出土地位於成熟商圈且精華地段，又有產業聚集效應，建商仍有機會進場儲備土地資產。
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