碧桂園債務危機,反映中國經濟困境與風險,中國恐步上日本1990年「失落30年」的後塵。(美聯社)
編譯魏國金/專題報導
中國最大民營房企碧桂園債務危機,引起全球投資市場高度憂心,中國整體經濟的每況愈下;許多國際經濟學家更示警,中國的房市泡沫破裂,恐步上日本1990年代,也是因房市崩盤而陷入「失落30年」的後塵。
國際金融機構紛紛下調今年中國經濟成長預期,其中野村、摩根士丹利、摩根大通與巴克萊認為中國今年經濟成長僅為4字頭,分別為4.6%、4.7%、4.8%,明年將進一步下跌。
中國經濟 首次連3年成長低於5%
《彭博》指出,果真如此,將是自毛澤東時代以來,中國首次連3年成長低於5%,去年中國經濟成長為3%。
許多經濟學家警告,中國的房市泡沫破裂恐步上日本1990年代也是因房市崩盤而陷入失落30年的後塵。尤其,《路透》分析,1990年代的日本人均GDP已超越高所得經濟體平均值,並逼近美國水準,然而,當前中國僅略高於中等所得水準。因此,中國的狀況恐比當年的日本更不利。
經濟走下坡 中國基建已觸頂峰、出口衰退
為何國際間多機構都看壞中國經濟現況及展望?《路透》指出,隨著中國基礎建設與房市投資已達頂峰、出口也因全球經濟放緩而縮減,中國經濟的反彈很大程度,取決於說服家庭增加消費、減少儲蓄。
野村綜合研究所首席經濟學家辜朝明說,由於中國政府並未迅速推出龐大、持續的財政刺激措施,致使中國已面臨消費者與企業急於還債,而非貸款與投資的「資產負債表衰退」,而這正是蕭條的開端。
另一方面,中國最大民營房企碧桂園在9月5日寬限期到期前,支付2,250億美元兩筆美元債利息,暫時躲過違約。儘管如此,負債1,870億美元的碧桂園仍因鉅額虧損、現金短缺,面臨財務崩潰的風險。
宛如一灘死水 中國房地產瀕臨泡沫破裂
碧桂園的困境,反映中國房地產泡沫破裂的嚴重程度,以及對更廣泛經濟的重大衝擊,正如哈佛大學經濟學教授羅格夫(Kenneth Rogoff)所言,「碧桂園雖巨大,卻是煤礦裡的金絲雀」。
在2020年中國政府推出限制開發商借貸能力的「三道紅線」政策後,碧桂園躲過了該行業的流動性危機。過去3年,中國數十家房地產開發商違約,其中包括近期在紐約申請破產保護的另一房地產巨頭「恒大集團」。
專家表示,碧桂園的困境,凸顯中國房市宛如一灘死水的局面,房地產佔中國國內生產總值(GDP)的四分之一,向來是中國經濟成長的關鍵驅動力。中國家庭財富的70%都押在房地產,該行業的急遽放緩正向中國經濟的其他領域擴散。
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