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（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕私法人購屋許可制上路兩個月，已有七十六件申請案，其中僅十一件被打回票。內政部強調，有五件與許可辦法用途規定不符、另六件不適用許可辦法，不是不准、是不合規定。內政部也彙整常見錯誤並製作成懶人包，分成通案、宿舍、出租經營，以及合建、都更與危老等常見錯誤釋疑。
內政部︰製作懶人包 為業主釋疑
內政部解釋，申請案遭打回票的態樣，包括申請買進標的並非住宅，還有出租經營而申請買進標的卻未保存登記的新建成屋；其他則有未填寫明確購買標的、申請宿舍戶數不符合規定、不具有房地產租賃業卻申請出租經營，以及新法上路前已簽訂買賣契約等情況。
內政部特別製作懶人包，針對這兩個月申請案中的常見錯誤進行釋疑，包括設籍地欄位、僱用人數應為整數、勾選項目出錯、出租經營標的應為成屋、老舊建物重建類應以單一街廓提出申請等。
高力國際︰私法人購屋路越走越窄
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，從二○二○年央行針對私法人購置住宅推出限貸令，到二○二一年房地合一稅二．○調高私法人交易稅率，再到最新的購買許可制，已讓私法人購置住宅的道路越走越窄，雖壓抑部分投資機會，但也使過去習慣以收購舊樓以利後續整合重建的建商更加綁手綁腳。
黃舒衛分析，大台北地區因房價、地價高，加上可供選擇的物件量有限，一般老屋屋主多以合建分屋做為參與都更、危老的途徑；相對來說，中南部的重劃區量大，環境條件也佳，選擇空間很大，屋主不見得非得搬回重建後的新家，建商多以收購老屋為整合方式，也最受到這次修法的衝擊。
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