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中國國家統計局十五日公布，六月七十座城市商品住宅銷售價格月減○．○六％，從五月的上升○．一％轉跌，是今年以來房價首度下跌。 （歐新社檔案照）
〔編譯魏國金／綜合報導〕中國六月房價在穩定五個月後恢復跌勢，是今年以來首度下跌，凸顯支撐內需關鍵引擎的挑戰加劇。野村首席經濟學家辜朝明認為，中國當前的局面與一九九○年代房地產泡沫破裂的日本相似，僅靠央行降息不足以拯救房市，中國政府應投入資金，讓停擺的爛尾樓完工，避免購屋者血本無歸，進而恢復房市信心。
陷入「困難的通縮氛圍」
中國國家統計局十五日公布，六月七十座城市商品住宅銷售價格月減○．○六％，從五月的上升○．一％轉跌。其中新房價格下跌的城市有三十八個、二手房下跌有六十三個。
房地產低迷正抑制中國經濟復甦。德國之聲報導，房地產貢獻中國國內生產毛額（GDP）二十五％，許多房企正為生存苦苦掙扎，對投資血本無歸的恐懼在購房者間蔓延，導致企業與消費者抓緊荷包，不願貸款投資與消費；巴克萊銀行經濟學家說，中國陷入了「困難的通縮氛圍」，亦即價格普遍下跌致使銷售、薪資與投資全面下降的螺旋發展，恐對經濟帶來災難性後果。
報導說，中國經濟學家與媒體目前熱烈討論辜朝明提出的「資產負債表衰退」理論，辜以該理論闡述一九九○年代日本的經濟危機並非景氣週期所致，而是證券與房地產市場泡沫才導致漫長衰退，當時日本商用地產價格下跌達八十七％。
他說，中國當前局面與一九九○年代的日本相仿，企業與消費者減少貸款是為了還債。中國若要避免重蹈日本後塵，僅靠降息是不夠的，應投入資金，推動大量陷入停頓的房地產完工，讓擔心血本無歸而陷入極度不安的人放心。
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