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內政部政務次長花敬群（右）出席台北市學府敦南都更案簽約記者會。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部政務次長花敬群昨出席「台北市學府敦南都市更新案」簽約時坦言，上一次台北市房價屬於可合理負擔等級（房貸負擔率低於三十％）得回溯至二○○二年，政府花了兩年時間，打擊短期炒作，目前炒作因子已很少了、房價上漲也壓住了，「有點像是一九九四年那波的開端」，希望房價在慢慢軟著陸過程中，隨著所得水準提高，「二十年前民眾購屋負擔得起的甜蜜點，再次發生！」
他坦言，的確沒有意識到二○一九年那一波大量資金回台、且進入房市，造成房價瞬間拉高；但兩年多來各部會積極推出政策解決，目前可說炒作因子已很少、房價上漲也壓住，但高房價、負擔重需要時間來調整，並提高所得才能解決。
花敬群指出，上一次北市房價屬於可合理負擔等級已是二十多年前，尤其一九九四至二○○二年期間，北市房價跌三成、北市以外跌五成，那時就是民眾購屋可負擔得起的甜蜜點。目前房價趨勢已從上漲轉向平緩、甚至向下，有點像一九九四年那波的開端，還需要幾年來醞釀，且逐步提升民眾所得，進而累積購屋能力，屆時負擔得起的房價甜蜜點也許就會出現。
對鴻海集團創辦人郭台銘日前臉書抨擊政府與建商在都更、危老重建中聯手坑殺地主，花敬群反駁，郭台銘可能找錯人寫出此錯誤認知的看法，要選總統的人不應該亂講話。
他強調，危老已累積快四千件申請案，每年大概八百至八五○件，沒有任何一件是爛尾案。另郭提出制定「合建版定型化契約範本」，花敬群說，都更、危老並不是房屋買賣，而是合建關係，不適用消保法，且危老需要百分百所有權人同意，只要一個不同意就不能成案，整合過程中對於價格、條件當然有爭議或不滿，最終也得透過溝通才能成案。
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