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繼台北市後，今年首季高雄市房價也開始下跌。（記者侯承旭攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價跌勢浮現，繼台北市後，今年首季高雄市也開始下跌。根據內政部最新今年第一季住宅價格指數，高雄季跌一．○九％，為台北市外、第二個出現下跌的都會區；台北市則是去年第四季來、連續兩季走跌。
根據最新住宅價格指數，全國一二八．八五、季漲一．○五％；台北市一一三．○五、季跌○．○三％，新北市一二三．三六、季漲一．六七％，桃園市一三二．二、季漲一．四六％，台中市一三七．七三、季漲一．三％，台南市一四二．六七、季漲一．七三％及高雄市一三○．一六、季跌一．○九％。高雄市是四年半首度下跌，北市則連兩季走跌。
內政部政務次長花敬群指出，房價走勢將從這幾年上漲轉向平緩、甚至出現下跌趨勢，預期後續下跌將會更明顯。
馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，台北市是房市多空頭的重要指標，漲跌反應往往較快，且這波修正由過去的齊漲齊跌轉為走勢分歧，尤其是三大科學園區周邊房價相對穩定，僅高雄因台積電題材利多出盡而陷入修正；另四都中古屋房價暫時止穩，但預售市場成交價已提前轉弱，預料下半年將緩跌修正。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年首季房價指數漲幅持續收斂，加上去年下半年買氣開始萎縮，就是說明市場追價乏力、交易量萎縮；房市從二○一六年谷底反彈以來已六至七年，房價創高後理當進入盤整期，但目前尚未見到有較大幅度修正情形。
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