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根據最新的預售屋實價揭露統計，4月全國預售屋共揭露8314件、月增4.48%，為近13個月來揭露件數最多。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕輕鬆付款、贈送家電等購屋優惠方案釋出，讓四月預售屋激出一波買氣。根據最新實價揭露，四月全國預售屋共揭露八三一四件、月增四．四八％，為近十三個月來揭露件數最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，農曆年後房市買盤緩步回流，但仍回不到前兩年的火熱場景，不過，隨著「平均地權條例」修正案上路在即，又碰上部分新案推出輕鬆付款，像是工程期零付款、首付一百萬元內交屋等優惠付款條件，還有部分建案選擇贈送家電，多項新案的優惠措施成為部分觀望購屋族加速下決定的原因。
揭露8314件 近13個月最多
實價登錄2.0上路至今近三年，攤開近三年預售屋揭露，買氣高峰出現在二○二一年第四季，單月揭露一．二萬件起跳；之後買氣急轉直下，二○二二年第四季，單月揭露件數降為五千至六千件；但今年三、四月買氣緩步回溫，三月揭露件數七九五七件、四月約八三一四件。主要都會區中，四月新北市、桃園市、台中市以及台南市等四都，單月預售屋揭露件數均超過一千件，新北市更連兩月超過一五○○件，台北市也緩步回升。
曾敬德認為，大台北購買新屋的需求相對穩定。他表示，修正案上路前的確出現一波上車潮，但購屋者多是觀望已久的自住民眾，並非新的投資型買盤進場購屋，未來仍要關注新制上路後房市買氣是否延續。
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