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內政部長林右昌。（記者田裕華攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「平均地權條例」修正案五子法拍板定案，預計七月一日上路；內政部長林右昌昨指出，該修法目的是防杜房市炒作，從二○二一年十二月內政部提出條例修法草案到今年二月總統公布，全國預售屋買氣已顯著下滑、炒作明顯減少。
內政部部務會議昨通過私法人購屋許可制、預售屋與新成屋換約審核及檢舉獎金辦法三項子法，預計將與私法人購屋免經許可，以及預售屋、新成屋得換約等兩項，一併在七月一日發布實施。
林右昌舉例，二○二一年第四季全國預售屋買氣高達四萬餘戶、銷售總額約五○一四億元，但今年第一季僅一．六萬餘戶、銷售總額約二一九七億元，其中交易戶數大減六成、銷售金額則大減五十六％，顯見市場炒作已經被明顯壓制。
林右昌說，相關子法預告期間共有二十三個民間團體提出意見，聚焦在私法人購屋免經許可、檢舉人資料保護、限制換約轉售三大方向，經內政部確認原子法內容均屬合理且必要，僅對部分規定進行微調或補充。
內政部進一步針對民間團體意見彙整說明，私法人購屋免經許可部分，主要聚焦都更、法拍，與公告九種「免經許可」情形，以及六種「需經許可」情形。
檢舉獎金辦法則聚焦強化檢舉人安全保護及保密流程，在檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法草案中，明定可發給檢舉獎金的案件類型，包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定四類，民眾檢舉經查證屬實者，將以實收罰鍰發給三十％、上限一千萬元的檢舉獎金。
至於限制換約轉售行為，依目前子法規定，有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等六種得申請換約情形，內政部針對六項情況會明確規範申請文件。
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