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中國今年第一季房地產開發投資年減5.8％，減幅較前兩月5.7％擴大。（路透）
Q1投資、開工、資金到位全降
〔編譯魏國金／綜合報導〕中國今年第一季房地產開發投資年減五．八％，減幅較前兩月五．七％擴大。分析師認為，今年房地產投資是否恢復，將是中國今年經濟最大的不確定性之一，如果政府的刺激仍不足以抵銷損失，房市崩盤將使今、明年中國的經濟增長放緩低於三％。
中國國家統計局數據顯示，今年第一季中國商品房銷售面積年減一．八％，而前兩月降幅達三．六％。第一季房屋新開工面積年減十九．二％，較前兩月年減九．四％進一步大幅下挫，其中住宅面積年減十七．八％、辦公樓縮減二十五．八％、商業營業用房銳減二十六．四％。
再者，第一季房地產開發企業到位資金年減九％，其中自籌資金銳減十七．九％、利用外資則暴跌二十二．七％。曾是中國經濟關鍵驅力的房地產部門，在當局監管打壓下重創，去年中國房地產開發投資縮減十％。
彭博經濟研究以模型探究房地產投資、銀行借貸的改變，以及其他不確定性對中國經濟的衝擊。報告指出，在極端景象下，即未來一年房地產投資下滑十五％，將對中國經濟造成毀滅性打擊。假設中國政府以降息與擴大財政赤字等刺激措施遏阻如此危機，房地產的萎縮仍將使中國今年經濟成長率放緩至二．九％、明年二．八％。如果沒有任何政策回應，衰退的房市將使今年經濟增長放緩至一．九％、明年○．四％。
該單位預設的基本景象是中國政府最終會推出政策支持，但今年中國房地產投資仍將年減三％。如果政府不作為，中國的房地產危機恐外溢至全球市場，恐慌指數跳漲十個百分點，宛如重現二○一五年中國股市崩盤、匯率貶值衝擊全球市場的景象。報告表示，雖然北京有工具防範房市下滑演變成突然崩盤，但「大規模過度建設與高債務，意謂崩盤仍是真實風險」。
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