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飯店業認為，物價上漲、人力成本及報復性旅遊潮，是墊高飯店房價的主因。
（記者靳昌玲攝）
記者王憶紅／專題報導
交通部觀光局公布2022年觀光旅館營運統計資料，2022年觀光旅館平均住用率為48.06%，為史上第4低，但客房每晚均價漲到4,195元，較2021年高出415元，創下歷史新高。飯店業內人士認為，物價上漲、人力成本墊高，再加上疫後推動報復性旅遊潮，是墊高飯店房價的主因。
國旅住宿費用 佔比逼近40%
根據資料顯示，國人國旅，包括自由行、團體旅遊的花費中，住宿占整體旅遊金額比重從2019年的33.6%，提高到2020年的38.2%，2021年更達39.3%，逼近40%。靜宜大學觀光事業系副教授黃正聰表示，住宿費用佔比確實逐年上升。
黃正聰分析，飯店房價上漲的原因，除了物價上漲、缺工導致人事成本上升外，M型社會、企業主搶高檔、奢華市場，連帶拉高國內平均房價，再加上去年10月邊境才解封，國人不能出國、只能在國內觀光旅遊，又隨疫情波動出現報復性旅遊，也推高飯店房價。
邊境解封後 風景區飯店房價將略降
黃正聰說，因上述理由，預期飯店房價仍會持續維持高檔。不過，邊境解封後，風景區飯店房價恐將略降，都會區則在國際觀光客逐步復甦而上升。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則指出，飯店業者取得飯店的成本，也會反映到住宿價格的訂定。以日本為例，許多鐵路交通巨擘集團早已結合地產事業、開發旅館、百貨等的一條龍的方式經營，因此不僅位置具有優勢，更可壓低成本，所以日本飯店在房價上確實有較大的空間。
同時，超過60%國人選在週末、假日出遊，2021年更高達69.2%國人選在週末假日出遊，導致飯店假日一房難求，平日則門可羅雀，在供需原則、且「房價採浮動機制」下，週末假日房價自然降不下來。
雲品國際總經理丁原偉指出，以前台北市觀光飯店的國旅佔比不到10%，但邊境解封後至今，台北市飯店的國旅占比還高達30-40%，這意味著國際觀光客還沒回來，在國際觀光客量能不足下，難以支撐房價下降，也導致了週末假日入住時費用特別高，週間價格相對便宜。
改在平日度假 住宿費用較平易近人
黃正聰說，訂房是旅遊的第一步，高房價確實會令人卻步，為活絡經濟，政府應設法降低飯店房價。例如推出國旅補助，以及爭取國際旅客填補平日住房率；另外建議國人，平日度假CP值高，住宿費用比較平易近人。
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