晴時多雲

空間露一手 綠意上台面

2005/05/01 06:00

《趨勢篇》多了露台 房子會呼吸

過去被視為浪費空間的露台,在消費者愈來愈重視居家的綠意及休閒之下,一躍為展現居家生活品質的重要「舞台」。

有些建案為了露台更好運用,還故意將原本是室內的空間,改做露台使用,並在露台設計花園風湯、私家空中泳池、有機菜圃、空中禪坐室等,可說是運用得淋漓盡致。

台中市最早將陽台、露台功能擴大運用的應該是大樓,過去為了加大室內空間面積,建商總是將陽台外推變為室內空間,但大樓住宅最為民眾詬病的就是,雖然有中庭,但卻因住戶上下班幾乎都開車到地下室停車場,然後乘坐電梯直達自己所住的樓層,根本沒有經過中庭,當然也享受不到中庭的綠意。

因此興起所謂的「大樓別墅」,也就是加大住戶的陽台,從過去1.5米的深度,加深到2米到4米,並給予綠美化而成為地景陽台。例如鄉林的「帝國雙星」、喜全的「大樹真鑄」,擺上休閒椅,還可成為另一個觀景休閒區。

目前市場的大樓案,在頂樓這1戶,幾乎都規劃為有10到20坪以上的大露台花園,為了讓露台或陽台的花木能成長得更好,業者會做降板設計,讓植栽的泥土可達到60到80公分,這個厚度有利花木成長。這種有大樓社區的安全,又有別墅花園綠意的「大樓別墅」產品,往往都是最先被搶訂的。

至於別墅的露台運用,更被發揮得淋漓盡致,開始是921大震後,台中房市整個都是前院停車的低總價傳統別墅,由於前院已做停車場,形成沒有院子的別墅,因此有建商將2樓前的露台加大,並設計為露台花園,而後又有業者逐層退縮的設計,形成每1樓層都有露台花園。

在頂樓則以只蓋一半建築的方式,留下大面積的露台,有的規劃為有機菜圃、空中花園、露天風湯、親子烤肉區,甚至為了方便住戶澆菜,還有涓涓的小河設計,感覺非常「原野」,例如陸府的「臻藏」、惠田的「柯芬園」、禾固的「新建築」。

露台雖然可多方運用,但也要注意它漏水、堵塞及結構安全的問題。

本身為土木技師的惠宇建設工務部副總林南甸就指出,一般頂樓的露台,如果要設計為花園,至少要有5層的防護防漏設施,即使是半室內的地景陽台,也要做到5層,並要鋪設厚度夠的不織布,防漏塗料等,最外層要能與混凝土結合,才能牢固緊貼覆蓋的保護層;避免在種植花草過程中傷及防漏的設施。

另外,為了防止花草的枯葉或泥土塞住落水孔,應該有所謂陰井設計,把澆花過剩混有泥土的水,集中到陰井並經過濾處理後,才能經水管排出。(記者陳品竹)

《規劃篇》大面開窗 美景秀出來

從空中花園、露天烤肉區、戶外SPA,到星空情人雅座等各式各樣的空間運用帶動下,目前露台已被重新塑造為透天別墅創造空間情趣的新浪漫空間了。

所謂的「露台」,依照建築技術規則的定義,是指「直方上無任何頂遮蓋物之平台」,比較口語的說法就是,與建築物相鄰的無頂蓋開放區域。

以前透天別墅的陽台或是露台空間,常被住戶二次施工增建往外推出去,擴大作為室內的使用面積,除了留設一個曬衣空間外,其他幾乎都不露。

而目前在空間情趣的營造下,不僅建商紛紛加重陽台或是露台的規劃比例,部分超大地坪的透天別墅還不只規劃一塊露台而已,包括消費者也對露台空間青睞有加,堅持一定要露,也讓露台規劃逐漸成為新一代透天別墅吸引消費者目光的魅力空間。

建築師張文明表示,由於2米以內的陽台深度,法規規定可以不計入容積,因此之前的透天陽台多控制在2米的深度之內。不過若要考慮擺下休閒座椅的話,陽台的深度至少要到3米才足夠,在這樣的空間使用機能考量下,目前的透天別墅不僅陽台紛紛加大,更興起大露台的規劃風,而且考慮到使用的便利性,露台也由頂樓往下移到2樓。

要規劃出一個大露台的透天別墅,建物的面寬最好在6米以上,土地的地坪面積至少也要在40坪以上,才比較有條件。

部分位於鄉間地價比較便宜的地區,還出現採逐層退縮,每個樓層都有露台的「全都露」設計。

婁家怡建築師則認為,必須要能讓室內與戶外空間串聯在一起,才能真正營造出不一樣的空間氣氛出來,因此除了採大面開窗打破內外的空間距離外,如果露台還能更進一步採降版的設計,這樣在露台的空間,將不只是擺幾個盆栽綠化而已,而能真正地覆土栽種植栽,創造出較接近大自然的空間環境。

富立建設總經理陳聰徒表示,透天別墅的露台空間除了坪數大之外,最好還要加上隱私的考慮,尤其是針對主臥空間外側的露台規劃,這點特別重要,以免出現隱私遭偷窺的狀況。

目前在台南東區新推出的透天個案「東貝名」,富立即在主臥室的外側規劃一塊深度達4米的露台空間,而為避免夫妻在家搞浪漫,卻被外人看光光,因此業者在露台的外側部分,加上景觀水池的處理,外面並加上木格柵的設計。(記者王惠珍)

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