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彭博估計，中國上市房企已發布去年財報預測的60家中，有60％去年出現虧損，僅5％獲利。（歐新社）
〔編譯盧永山／綜合報導〕去年中國房地產市場出現前所未見的低迷，導致房企停建和緩建、甚至爆發債務違約的情況層出不窮，房企獲利創下七年來最差，儘管從去年下半年起，中國政府祭出大量支持措施，但今年一月百大房企的銷售額繼續慘跌。
彭博估計，截至一月三十一日已發布去年財報預測的六十家中國上市房企中，有六十％去年出現虧損，僅五％獲利，其中有五％表示獲利較二○二一年成長，其餘則獲利下降。
這些數據凸顯房市崩盤對中國整個房地產行業造成的衝擊程度。隨著中國房屋銷售和房價持續下跌，房地產行業現在只靠政府祭出的大量支持措施來減輕融資壓力；這些數據也預告只在香港上市的大型房企，下個月發布去年財報時將呈現更糟的情況。
自去年下半年起，中國政府持續鬆綁過去三年對房地產行業套上的緊箍咒，但房地產分析機構中指控股（CIH）研究總監劉水表示：「由於房市嚴重低迷，加上債務違約，房企的獲利遭到重創，他們缺乏足夠的信心來開始新投資。」
去年爆發債務違約的世茂集團，在中國的主要子公司預計將出現二十一年來的首次年度虧損；彭博行業研究分析師Daniel Fan上週發布報告指出，儘管在香港上市的世茂集團尚未披露財報，但該公司可能公告去年出現重大虧損。虧損最嚴重的是榮盛發展，該公司稱虧損可能膨脹了五倍，達到二五○億元人民幣（一一○四億台幣）。
另據中指研究院、克而瑞（CRIC）發布的報告，今年一月中國百大房企的整體銷售額為三五四二．九億元、年減三十二．五％。若以個別房企分析，時代中國衰退最嚴重，一月銷售額為八．五億元、年減八十八％；房地產巨擘碧桂園的銷售額雖達二二○．一億元，年減幅度也達三十九．五％。
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